闻醉了 发表于 2021-11-25 18:32
高楼群天际线等高这个问题，泸州城西在十年前就出现了，宜宾规划局都没有避免。

这怪不了宜宾规划局，说白了，修一栋288是亏钱的，只有在住宅楼上面去赚钱，必须要把容积率吃够，我目测挨着288最近那几栋等高的住宅楼，得40层左右了

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而且你所谓专业。。。
专业的起码现场看过才敢说
而且宜宾南充这种级别的城市，其实很忌讳玩独一根那种，显得城市异常单薄，就是那种强行上了一两个高楼，周边都矮啪啪。。
宜宾的谁给上一个和江门的照片，就知道你这种有多难看，一群矮房子里面强插一根。。。

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宜宾创下了四川地级市住宅楼最高的记录，住宅楼45层，说实话，真不应该挨着288这么近，太高了，太密了
华侨城真不是个省油的灯，修了一栋288，又必须要在住宅楼上面赚钱，容积率严重超标了

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的确是规划上的败笔，楼虽不错，但位置太靠江边了

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其实我觉得楼主说的有道理  这个角度还不是问题最大的  长江桥上回看 才真正被那排密集等高住宅楼“震撼”到了。
楼上的规划图上的住宅楼也是错落有致的，说明制图的人也是有审美的。

但是为什么施工出来就变成高容积的等高联排呢

说到底还是钱。开发商要赚钱无可厚非。从商业利润的角度说，修成香港那种城寨摩天筒子楼是最好的。
但政府有城市建设使命，要有审美追求，要有天际线规划，在关键位置，要对建筑的外形、外立面、色彩以及与周边建筑的关系都有要求。哪怕牺牲点财政，毕竟一个城市的黄金门脸就那么一两处。（比如合江门那栋巨型筒子楼；长江南桥头的俊逸江南，就是痔疮长在脸上了）

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修这么密...

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下五洋捉鳖. 发表于 2021-11-25 23:00
的确是规划上的败笔，楼虽不错，但位置太靠江边了

去现场才能了解，你光看图当然觉得靠近江边，其实离江边还有一段距离的，还有就是图上看起住宅密，现场看起就不会觉得的

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南充江边布局还是不错，不过那几栋商务楼造型有点难看

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在蓉戎城人士 发表于 2021-11-25 23:09
其实我觉得楼主说的有道理  这个角度还不是问题最大的  长江桥上回看 才真正被那排密集等高住宅楼“震撼” ...

是的，四川的地级市修超高层基本上都是亏钱，南充那两栋238是也是市政府给绿地和鸿通的硬指标，必须修，但是这两个开发商也是在南充其他地块赚了很多钱的，所以华侨城给宜宾造地标也必须要有回报，288旁边那几栋45层的住宅可不是闹着玩的，要硬说容积率，肯定是超标了，但是宜宾拿到了四川地级市第一高地标，这对宜宾也是好事，达到了一个城市宣传的效果

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