金科赶超龙湖，谁是中西部民企一哥？

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0 55 40034 来自四川省成都市 2019-8-24 23:09 | 只看该作者

文丨西部菌

近日发布的2019中国民营企业500强榜单，我们在《江浙领跑，重庆力压天津，掉队的武汉、西安急了》中已有分析。

需要说明的一点是，榜单所采用的营收数据，是以2018年为准，所以，实际上是民企在2018年的排名。

今天我们主要看西部地区，尤其是川渝地区的民企表现。

川渝增加最多，贵州破零

西部地区这次共有43家民企上榜，数量与去年持平。具体分布如下：

与2017年相比，2018年重庆、四川的500强民企，分别增加1家、3家。

贵州则告别了2017年的挂零状态，2018年有贵州通源集团上榜，位列第369位，成为贵州唯一上榜企业。

其它省份，陕西、广西、新疆数量保持不变，分别为5、2、3家。宁夏减少1家，内蒙古减少3家，云南则掉出榜单。

在全国31个省市区中，目前只剩下4个未有500强民企的省份，它们都来自西部地区，分别是青海、西藏、云南、甘肃。

虽然总体上，西部地区的民企仍呈现出数量偏少，产业偏传统的短板，但连续两年起稳，或许说明西部民营经济的发展开始有了新的起色。

四川民企数量强劲反弹，新希望居中西部第二

西部地区中，与2017年相比，2018年民企表现最好的无疑还是川渝地区。除贵州实现零的突破，川渝是唯二数量增加的省市。

重庆上榜企业分别为：

入围的15家民企中，新面孔是协信控股。

其中房地产行业占据半壁江山，有8家企业入围。

其余大头是汽车制造与有色金属冶炼和压延加工，分别有2家企业入围。

四川入围的11家企业为：

与2017年相比，3家新面孔分别是：中迪禾邦集团有限公司、中国金属资源利用有限公司、浩均发展集团有限公司。

据川报观察，这是四川连续3年入围企业下降之后出现的强劲反弹，3个新面孔入围，也是近年来新晋企业最多的一年。

其中，新希望是四川民企在中国民营企业500强榜单史上的最靠前排位，也是仅次于排名第22位的新疆广汇实业投资（集团）有限责任公司，位居中西部上榜企业的第2名。

11家企业按行业分布，有3家房地产企业。当然，新希望也算半家。其余多家分布在农业、有色金属、化学等行业。

在地区分布中，成都有8家，其余3家，中国金属资源利用有限公司位于绵阳，四川德胜集团、福华农科投资集团位于乐山。

川渝地区共新增4家500强民企，川渝的民企数量差距也由去年的6家，缩小为4家。

广汇、新希望、金科、龙湖，谁是中西部民企一哥

川渝上榜的26家民企中，有11家为房地产企业，占比42%。新增的4家企业中，也有2家房企。

尤其是重庆的前2名民企都是房地产企业，也与新希望一起，成为川渝上榜企业中仅有的3家营收破千亿企业。

其中，龙湖与金科不仅是渝派房企的老大，也历来就是整个中西部地区，房企一哥最有力的竞争者。不过，2018年两家的位次出现了变化。

在2017年的民企500强榜单中，龙湖以74名的排位领先第77位的金科，两家的营收都在700亿级。2018年则都猛增到1000亿级别，上升幅度不小。

更大的变化是，金科的营收已经超过龙湖。

不过，从去年的销售额来看，金科与龙湖的差距还是过于悬殊，前者只有后者的一半左右。当然，房企的销售额转化成公司营收，一般具有滞后性，不排除销售面积更大的龙湖在年度营收比较上要吃亏。

另外，龙湖的主要营收渠道只有房产销售、不动产运营、物业收入，相对来说，金科投资控股是个综合企业集团，除了地产业务还有酒店、现代农业、基建、物业管理等多方面，业务多元化更胜一筹。

但是，从销售额还是能看出，至少在地产板块，龙湖在中西部的房企一哥位置依然无可撼动。

从去年的年报来看，金科地产的营收刚过400亿，龙湖集团营收则超过1000亿。那么，按照500强榜单中的营收数据，金科投资控股的收入有一半以上在上市公司之外。

一般来说，一个企业的上市公司部分，装入了企业最精华的资产。难道金科集团非上市公司部分，其营收比上市公司还厉害？

另一个有意思的现象是，2018年中西部民企前几名中，新疆广汇、新希望、金科、龙湖，都涉足房产行业，且均位于西部地区。

除新疆广汇外，其余几家都位于成渝，也说明民营巨头的发展，最终还是需要大城的孵化。重庆在过去十多年的发展里，已涌现出多家全国房企百强企业，就是非常典型的例子。

新的房产周期下，金科总体营收开始反超过龙湖，是否意味着中西部民企一哥之争，会有新的变数？在房产之外，又是否会诞生新的巨头？

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全部评论

D调的华丽

来自四川省成都市郫县 2019-8-27 11:30

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长江刀客发表于 2019-8-27 09:49
你们省会成都有很多人不打就下跪了，比如――公的一起打开城门跪下送出女人。

重庆钓鱼城确实是为了一个女人就下跪投了敌

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听茶香

来自四川省成都市 2019-8-25 08:21

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2019城市发展潜力：深北上广成稳居前五名 [color=#999999 !important][复制链接]

来源：中央广播电视总台央视网

　　8月23日，恒大研究院发布题为《中国城市发展潜力排名：2019》的报告。报告显示，深圳、北京、上海、广州稳居前四名，成都、南京紧随其后，分别排名第五、第六。

　　报告显示，2019年深北上广稳居中长期发展潜力榜单前4名，成都、南京、武汉、重庆、天津、杭州位居前十；东部地区有32座城市进入前50名，长三角、珠三角地区表现尤其突出；东北地区有超八成城市位于200名之后。百强城市以全国13%的土地，集聚50%的人口，创造73%的GDP，占全国商品住宅销量的62%。

　　人口持续向大城市集聚，中西部核心城市崛起。从区域层面看，当前人口回流皖川桂豫等中西部省份与粤浙等东部省份人口再集聚并存。从分线城市看，人口持续向一二线大城市流入，三线城市全域流入流出基本平衡，四线城市持续流出。从重点城市看，深圳、广州、杭州常住人口大幅增长，西安、成都、长沙等中西部核心城市日益崛起，北京、上海、天津、苏州、无锡等东部城市人口增长放缓。

　　据悉，该报告系历经一年多对经典框架的细化与量化，在前期60多个指标、超过10万条数据基础上筛出27个指标、约5万条数据，以此建立多维度、多层次、可验证的城市发展潜力基本面+市场面评价模型，对全国除三沙市及港澳台外的336个地级行政单元的发展潜力进行客观排名。

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