0 5 3195 2019-7-10 21:23 | 显示全部楼层
论坛上随时看的大家在争论哪个城市大哪个城市小,个人认为城市大小绝不是简简单单看看卫星图,城区人口才是关键!举个例像绵阳德阳南充之类的城市城区基本上都是平原,决定了这些城市随便简单修条路8车道10车道都是轻轻松松,然后其间修一两个小区卫星图一看就成城区了,今天闲来无事看了下绵阳全景地图,城区里面农村自建房蓝蓬蓬房城中村真的是多,但是实话实说框架是真的大,所以川南的这几个丘陵山地城市要去和绵阳南充这些单纯比城区大小绝对是比不过的,首先建设成本和难度就不一样,像宜宾修条大道一般都是一两年工期,又是推山又是平地的,成本工程难度不是一般的大,所以像川南城市一般都是慢慢扩张,一个区域修满了再修另一个区域,但是平原就不存在了路随便修,造价便宜,再顺便修几个楼盘点缀其间,框架就起来了,卫星图一看都是建成区了,所以川南城市普遍人口密度大,感觉到处人气旺,而像德阳眉山甚至绵阳这些感觉除了商业中心,城区其他地方人气都一般,因为人太分散了,如果按城区面积来看的话绵阳地级市第一个人认为川南城市要想超过几乎不可能,哪怕德阳眉山过几年排到全川前几都不要奇怪,人家平原,扩城太简单,修几条路几个楼盘就是几平方公里了,至少表面上看卫星图就像是城区!个人看法,欢迎大家讨论

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    涪城故事2018 发表于 2019-7-11 09:13 | 显示全部楼层
    没安静多久,又跑出来发撕逼贴找骂了。论坛的贱人是管理员的爹吗?还是管理员些就是贱人?
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    吃个铲铲 发表于 2019-7-11 09:14 社区手机版 | 显示全部楼层
    城区人口比卫星图更水,有些城市把距离几十公里远的乡镇改为街道,不就是想用人口来充数吗?看绵阳都融城多少年的塘汛镇永兴镇才刚改为街道。绕城内5分钟一班公交都开了十几年的丰谷镇至今没改街道,可见绵阳不管面积还是人口都是水分最少的一个城市。
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    来自地球的蜀人 发表于 2019-7-11 09:54 | 显示全部楼层
    按楼主的说法,山地丘陵地带的房价应该更贵才对,因为修建成本更高嘛! 现实中贵州,重庆这些地方都是山地,人家不照样发展吗?所以说这套理论是不成熟的。
    城市发展的主要指标是产业配套带来持续增长率和城市竞争力,机会越多的地方越能聚集人口!人口的增长必定会带来城市规模扩张!反之则停滞甚至倒退。
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    江之语 发表于 2019-7-11 10:03 | 显示全部楼层
    分析得有道理。
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    川北凉粉高水店 发表于 2019-7-11 10:11 | 显示全部楼层
    除一城独大外,二级城市都差不多先生
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