来自 四川省成都市 2019-5-25 17:03
甲级写字楼存量最多的四个城市为上海、北京、深圳、广州,然后是厦门、成都。 |
目前天津、重庆两个直辖市甲级写字楼空置率已逼近40%,武汉、西安空置率超过30%,厦门、成都、杭州、苏州超过20%。
评论图片 |
简单来说,写字楼空置率持续上升,是供应量与需求量错配结果。写字楼一直以来都是繁荣与商业的代名词,城市在向上发展过程中,首先开发的是各种商业物业、mall,它们能够展现城市的繁华,正因如此它们被大量规划建设。
评论图片 |
电商横行的时代,在阿里巴巴、京东、苏宁、唯品会等电商冲击下,写字楼的需求量受到了极大冲击,而且就趋势来看,这种冲击只会越来越大。但产业地产的开发商,仍在盲目开发,甚至把触手伸向了城市郊区,在人流量不充足的地方也建起了各种写字楼,导致资源浪费。
评论图片 |
还是重庆厉害,总量低,租金低,空置率高
评论图片 |
主要是写字的人少了,在楼里写不起字啊!哈哈哈
评论图片 |
猴子需要的是厂房而不是写字楼
评论图片 |
房地产住宅楼,商铺,写字楼都不好卖了,瓶颈?供大于求?
评论图片 |
重庆,成都一个都不少,大家放心了。
评论图片 |
星级宾馆山寨完败,写字楼也是完败。
评论图片 |