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讨论一下关于成都、德阳、泸州郊县的有个小问题

城市论坛

0 4 11578 来自四川省泸州市 2021-10-8 13:37 | 只看该作者

这个问题和泸州人讨论过，他们的回答基本一致。但我觉得不准确，拿这里来讨论下
简而言之：
泸州市郊县人，古蔺、叙永县上班的人大多数都会在泸州城购房，周末就去泸州城住，初略计算了一下，公职人员大概80%以上，郊区纳溪区公职人员大概也在80%以上，合江县、泸县比例要小些，但估计也有50%。
而古蔺县到泸州市区超过120公里，虽是全高速，但到泸州城西，自驾时间也在1.5-2小时。叙永县距离泸州城80-90公里。

再看成都市，德阳市。成都市拿金堂县和新都区举例，金堂县本地人全家都在金堂上班而去成都市区居住的非常少，低于10%（甚至低于5%）。而新都区本地人全家都在新都上班而去成都居住的，估计也不会超过30%（也许不到20%）。而金堂县距离成都三环路路程31公里，新都区距离成都三环路路程15公里（有地铁相连）。

再看德阳市，拿广汉、什邡举例，广汉、什邡人全家都在本地上班的，去德阳+成都居住的也是低于10%。广汉市距离三环路不到30公里，什邡市距离三环路40公里，广汉市距离德阳市区南部15公里，什邡市距离德阳市区西南部20公里。

再分析原因：
一是一部分泸州人，包括古蔺叙永人，他们认为是因为泸州城和县城差别大，比如啥麦当劳、肯德基、星巴克这些都没有；而成都郊县的购物环境，已经能满足大多数人的购物需求。
二是还有部分泸州人，认为是因为古蔺叙永距离泸州太远了，读书购物都不方便，所以干脆把家搬过去。而成都郊县太近了，要去随时可以去，没必要把家搬过去。

我个人认为：
一、主要原因是跟风，就是一个地方形成了风气，大家都去泸州城买房，形成了风气，所以大家都觉得应该的，正常的，就是该去泸州买房。
第二个原因是，成都市区和郊区县，尤其是三圈层的房价差太大，可以大到3倍以上。而泸州市区和郊区县的房价差基本上在1倍以内。

大家怎么看呢？其它地市州也有这种现象吧？