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0 4 5569 2021-6-13 08:51 | 显示全部楼层

四川在线消息(罗尹 唐广 记者 刘川 郑志浩)2月25日,历时8个月的建设,内江汉安大道高架桥提前一年正式通车。这条内江城市中轴线还将继续东进,联通至内江城市过境高速公路高桥出入口,这条城市过境高速也将在上半年建成通车,内江的高速公路网将更加优化完善。



在内江汉安大道高架桥一旁,就是万达在内江投资超100亿元的万达·内江文旅城项目。这一瞄准成渝千万客流量的主打“夜间经济”的文旅项目正在快速推进中。“去年底,成渝高铁提速到350公里每小时,这不仅让内江同时进入成都重庆半小时高铁圈,也证明了我们想吸引成渝千万客流量是实际可行的目标。”在紧邻成渝高铁内江北站的办公室外,几分钟就有一趟高铁呼啸而过。办公室内,万达·内江文旅城总经理陈斌不仅谈到了内江文旅城项目落地内江的初心和愿景,也介绍了该项目落地后的进展。



再度携手

内江布局文旅产业与万达集团转型不谋而合

记者:能否介绍一下“万达内江文旅城”项目的由来?

陈斌:万达文旅项目选择在内江落地的背后,是万达对这座城市未来发展非常看好并持续加码真金白银投资。



此前,万达和内江已有一个成功的合作先例。2013年,万达首次与内江合作,投资和助力城市向北发展。2年后,内江万达广场开业,成为内江城市新中心。目前,内江万达广场的综合经营指标在全国都排名前列,这反映了内江活跃的消费市场。内江万达广场成功地带动了沿汉安大道城西片区商业中心的成熟。内江城市新城的崛起,周边地块的成熟、繁荣、开发,都是以内江万达广场为中心来展开。

内江万达广场之所以有这种吸附力和号召力,是基于万达在全国目前已经开业了368个万达广场,万达是全球最大的不动产运营商,在全球范围有5000多家品牌战略合作方,我们的招商能力、运营能力以及对内江城市消费力的理解和把握都很精准。内江万达广场经营的成果也证明了内江具有非常活跃的消费潜力,这是一座非常有活力、有发展潜力的城市。

基于7年前的合作机缘,内江市委市政府在后来的川商发展大会上了解到万达集团要继续在四川加大投资,内江希望万达集团能够把最新的产业创新项目继续带来内江。当时,万达正在大力发展文旅板块,这与内江大力发展文旅的思路不谋而合。经过详细的考察和论证之后,王健林董事长曾在2019年9月30日亲临内江考察。最终,我们选址在汉安大道东边建设万达·内江文旅城项目。2020年3月31日,该项目正式签约,这是转型之后万达集团在四川落地的第一个大文旅项目,我们将致力于打造一个成渝地区双城经济圈中别具特色的璀璨“夜明珠”。在内江市委市政府极大的热情和工作推动之下,再加上已有的内江万达广场运营成绩,我们对内江的未来充满着希望和信心。

初到内江

对得天独厚的区位优势印象深刻

记者:在来到内江工作以前,你的从业经历是怎样的?你对内江的印象如何?

陈斌:我是土生土长的武汉人,在武汉长大,也在武汉读书,2014年我加入万达集团,在集团和地方公司都有过任职的经历。去年8月,我从成都来到内江,负责文旅城项目的整体开发工作。

内江给我印象最深的是它独特的交通区位优势。去年成渝高铁提速之后,内江是唯一同时半小时直达成都、重庆的城市。内江的城市定位非常清晰,叫做“成渝之心”。我认为,正是基于这样的地理位置,它的产业吸引,文化底蕴的挖掘,以及产业的推动等方面都具备得天独厚的优势,成渝高铁对客流、物流的拉动作用非常大,我们这一项目也是目标向外看,我们的目标游客是每年全国数亿到成渝两座网红城市的游客量以及成渝两座千万人口城市本身的市民。



内江的城市建设面貌也非常不错。内江是对城市面貌特别有追求的城市,无论是宽阔的汉安大道体现出的城市格局、城市的基础配套设施的完善,还是内江北站高铁站,都是值得称赞的。

优势何在?

深挖地域文化、万达核心竞争力的结晶

记者:从成渝“双城记”和万达集团转型文旅产业两个维度来看,万达·内江文旅城这一项目意味着什么?

陈斌:2020年1月3日,成渝双城经济圈建设正式上升为国家战略,成渝城市群迎来重大发展机遇,内江位于成渝经济区腹心地带,在成渝城市群中具有无可比拟的中心区位优势。万达集团拥有中国上百座城市的运营经验和多年国际化发展的心得。在深入思考了内江在空间地缘上、在自然资源上、在经济结构上、在产业形态上的特点与机会,我们认为在成渝一体化的国家战略下,内江作为成渝之心,必将成为成渝经济圈旅游、度假、文化、商业、生活的城际副中心。



万达·内江文旅城是集万达多年文旅项目经验之大成,项目在创意之初就立足于“成渝之心”的区位优势,以文旅促发展,将内江生活圈融入成渝“朋友圈”。

基于万达与内江7年的合作经验,并结合内江经济特色以及人居生活习惯,万达·内江文旅城精准定位打造“夜内江”主题,创新地将区域旅游、城市度假、市民休闲、健康运动、生活消费5大内容融合。它对成渝乃至全国破题夜间经济具有特殊意义,能够有效地把周边200公里范围内的16座大中型城市、2亿辐射人口的巨大旅游市场潜力转化为市场资源优势,解决内江长久以来缺乏的大型核心旅游承载平台,实现内江文旅产业跨越式发展。

记者:放眼内江周边,成都、重庆的“融创”有声有色,绵阳的江油、自贡的大安区也有“方特”,可以说,万达·内江文旅城未来面对的竞争一定是多方面、多维次的。那么,万达·内江文旅城的发展定位是如何考虑的?

陈斌:随着国民经济增长,人民生活水平的提高,文旅产业发展到一定阶段会有一个爆发性的增长。万达集团之所以看重文旅板块,是基于对整个市场未来5—10年以上的判断。

在我看来,文旅项目有很多不同的模式:一个是自然山水,它有得天独厚的优势;一个是文化古迹,它有历史的沉淀,也能够吸引游客;三是雪乐园、水乐园、室外的游乐场等参与感很强的主题乐园。此外,还有一些凭借当地文化特色和非物质文化遗产的特色文旅产业来吸引客流的。发展文旅产业,有不同的模式。

如果说,万达前期文旅发展业态是参与感较强的主题乐园,那么,我们现在就要做新一代产品的创新,我们希望从文化方面来挖掘当地的特色,打造让人重复消费、休闲消费的特色旅游项目。

例如,我们在丹寨的扶贫项目就非常成功。作为全国包县扶贫的典范,我们在当地建立学校,挖掘当地的非物质文化遗产。丹寨小镇开业几年里,目前的客流已经突破了两千多万,平均每年能够达到七八百万人次的客流量,成为贵州游客数量排名前三的景点。



文旅项目是万达长期形成的核心竞争力的“结晶”。继丹寨万达小镇之后,在内江做万达·内江文旅城项目,我们要做的就是要深挖内江“人无我有”的文化特色。作为破题夜间经济的重大项目,我们必须在其内容上进行创新,能够吸引成渝两地乃至全国的客流,打造网红旅游目的地。于是,我们提出了“一湖一镇一园”的规划布局。首先以“一湖一镇一园”为依托,打造中国首个以“夜间经济”为特色的旅游休闲区;其次以创新为指引,注重场景创新、科技创新及内容创新;再次以多元功能为目标,涵盖旅游、文化、社交、生活、运动、康养功能,更加注重游客的参与性和互动性,通过各种表演和活动等让游客能参与互动进来。

项目进展

“一湖一镇一园”将在2023年6月前悉数亮相

记者:“一湖一镇一园”的具体内容是什么?

陈斌:一个240亩的汉安湖,一个体育公园,还有一个1.5公里长,建筑面积5万㎡的旅游小镇。

“一湖”——汉安湖,占地240亩,建成后将是内江市区最大的湖泊,是由汉安大道进入内江东门户的核心景观,选用的是国内最好的水净化系统。汉安湖将创新设置观景平台、水上运动、音乐喷泉等多组设施,将会有一个四川省最高的喷泉,未来还将引进花船巡游、夜间画舫、夜间垂钓等亲水娱乐项目。预计三四月份,汉安湖就会动工,争取在年内蓄水。

“一镇”——夜内江小镇,一个1.5公里长建筑面积5万平方米的旅游小镇,它是承载着点亮内江夜生活的核心产品,是未来内江乃至成渝两天一夜的新旅游目的地。“夜内江”小镇将是万达盘活内江夜生活经济的核心产品。整个小镇沿湖面展开,绵延湖岸线约1.5公里,未来,小镇将凝聚万达丰富商业运营经验,设置各种主题游乐园、非遗文创、活动及演出,还将设置餐厅、酒吧等业态。“夜内江”小镇规划了苌弘广场、大千广场、汉安广场、石坊广场、十贤广场等五大极具特色的主题广场,不同的活动也将在后期被提上日程,未来,这里不仅将成为内江市民的“夜生活目的地”,种类繁多的主题活动也将成为万达内江文旅城吸引成渝客流的“利器”。

“一园”——体育公园,占地约240亩,体育公园内沿街沿湖设置了休闲慢跑步道,将各种球类运动、极限运动、儿童运动、森林拓展融入其中,同时通过各种赛事活动的组织举办,使体育公园成为活力十足的户外运动社区,目标是打造为四川最大的城市体育公园。



记者:万达内江文旅城项目从去年亮相以来吸引了诸多关注,项目进展如何?

陈斌:项目启动后,我们主要完成了三项重点工作:一是制定了“湖镇公园概念方案”获得内江市委市政府认可,确定了产业的发展方向、业态和内容,并初步通过项目建设协调指挥部审议,汉安湖目前正在按程序报批,在2021年全面开展建设,并将于2021年下半年开始呈现;二是举办了五场大型城市级活动,如展示中心开放仪式、金秋音乐会、国庆嘉年华暨水木年华演唱会、凤凰传奇演唱会和张大千真迹展等活动;三是快速推进工程建设,25天实现城市展厅开放,90天实现夜明珠展示中心呈现,成为内江城市新地标。值得一提的是,2020年12月19日,万达·内江文旅城展示中心——“夜明珠”展示中心在众多参赛作品中脱颖而出,荣获2020“普罗奖”公共建筑类金奖。该奖由来自上海市建筑学会地产建筑师分会、美国建筑师学会(AIA)上海、英国皇家建筑师学会(RIBA)的行业权威评选。

“夜明珠”展示中心是由王健林董事长亲自选定建筑方案并且提出意见。仅这个展示中心就花了9000多万元,这也从侧面证明万达·内江文旅城整个项目一定是高标准、高定位、高格局来进行打造,最终奉献给内江一个优秀的作品,这是我们的期望,也是集团对我们的要求。

截至目前,项目累计投入资金规模达8.7亿,累计缴纳税费超4000万,创造就业岗位超2000个。整个“一湖一镇一园”预计在2023年6月份全面建成,在这期间,各个子项目会分阶段亮相。



图片来自柏拉图数字视觉,万达·内江文旅城提供

记者:目前,万达·内江文旅城周边配套还在逐渐完善,你认为万达·内江文旅城会给所在地片区和整个城市带来什么?

陈斌:作为文旅项目的重要产品线,“万达城”具有业态丰富、运营周期长的特点。万达的文旅项目体量大,作为城市综合开发的一部分,可以很好地形成区域辐射力,除了经济效益,还能收获良好的社会效益。内江万达广场就是最好的例证。7年时间,从一片荒芜的土地到新的商业中心,正是内江万达广场的成熟带动了整个片区的发展。同样,万达·内江文旅城建成开业后,将改变内江的城市定位、产业结构和经济构成,使之成为中国西南地区、尤其是川渝地区的旅游度假目的地。通过万达内江文旅城强大的带动和引领作用,将全面带动内江旅游、度假产业的发展,使旅游、度假产业成为内江的支柱产业之一,旅游经济也将成为内江的重要经济形式。并以此为契机,推动内江经济、社会全方位的发展,提高内江的影响力、知名度,提高内江人民的自豪感。

万达·内江文旅城将首先惠及内江人民,让他们提前享受和体验到美好生活的方式,也将惠及成渝地区、西南地区,以致更大范围的人们,让旅游、度假成为他们生活的一部分,一个新常态。时间会给答案,会证明如今我们所有的努力和心血不会白费,我们要做“时间的朋友”。

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          • 舍娃儿

            2021-6-13 10:08

            顶 (1)
            本帖最后由 舍娃儿 于 2021-6-13 10:09 编辑

            内江还差一个专业性面向全国的大型主题文化乐园,最好是和糖文化相关。

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          • 黄雁宁

            2021-6-13 16:10

            顶 (0)
            万达有眼光

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          • neijiangguoji

            2021-6-14 15:06

            顶 (0)
            王健林:投个300亿小目标

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          • neijiangguoji

            2021-6-15 12:01

            顶 (0)
            夜明珠”展示中心是由王健林董事长亲自选定建筑方案并且提出意见。仅这个展示中心就花了9000多万元,这也从侧面证明万达·内江文旅城整个项目一定是高标准、高定位、高格局来进行打造,最终奉献给内江一个优秀的作品,这是我们的期望,也是集团对我们的要求。

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