ddeezz 发表于 2021-5-30 17:54
设计不差，关键招商，我看外漏的一些品牌，太差了又是德克士之类，以前不是说会有汉堡王，西西弗、奈雪 ...

经济上不去 市民消费力有限 想招一些品牌也是很难招到的 华商体量不小 但总体来说档次还是中低端

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还看不起童装。现在小城市人口流出，大城市年轻人“躺平“，中年人“中年危机“，真正能让大家心甘情愿掏银子的就是婴童经济。，

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未来一个城市商业的基本盘就社区商业体模式，这种社区商业体既是过去的菜市场，路边店的升级换代，又是线上商业在线下的延伸。打造一个高大上的大型的城市中心商业体的模式已经过去式，二环路周边的商场已经基本垮完未来的商业模式就是大社区商业模式。

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城市商业体的作用。一改变城市的基本面貌，使城市跟上时代的步伐，不至于城市面貌落后。二是，稳定城市建成区基本盘，将城市的框架和人口锁定住。一个城市如果经济下滑，还没有商业体打底，那这个城市人口外流是很快的，这种外流可能是一条街一条街的消失。三，有了良好的商业基础设施，才能够更好的吸引人才，吸引产业。

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华商国际的地位，目测20年不动。

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这次人口普查，可以看到地级市的人口是在大量外流。而城市商业体再加上高铁交通的发达，可以增加外流人口的回流。增加外流人员回流的时间，外面挣钱回来用，至少可以将一个城市的基本盘稳住。在这个基本盘的基础上，再来说发展做大的问题。

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大吧霸王 发表于 2021-5-31 11:02
这次人口普查，可以看到地级市的人口是在大量外流。而城市商业体再加上高铁交通的发达，可以增加外流人口的 ...

城市流动是正常的。成都也在不断提高门槛，流入成都越来越难

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天府水城 发表于 2021-6-2 17:18
城市流动是正常的。成都也在不断提高门槛，流入成都越来越难

这种流入不是落户的流入，而是常住人口的流入。成都还在不断的扩张，这种对人口的限制是没有意义的。而且在和以重庆为对立面的攀比狂热之中，前段时间所提的3500万并非危言耸听。这种数字的东西想修改太容易了。而且人口的流失，还不仅仅是流入成都，流入重庆，流入沿海也很正常。

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