珙县:从“小尘都”到灵秀新城
□ 本刊记者 段叙兰
珙县县城所在地巡场,因经济繁荣曾号称“小香港”。这个川南最大的建制镇,居住着15万左右的常住人口。群山环抱中,巡场河蜿蜒流淌,沿着河岸建设的县城呈狭长型分布。
2018年,碧桂园选择珙县作为进驻宜宾开发的首站。其后,阳光大地、鑫洋等房企也相继进驻。如今,珙县的人居环境如何?房价多少?记者近日进行了走访。
“小尘都”的蜕变
珙县,位于宜宾市南部,地处四川省盆周山区,北与高县连界,南与大雪山相连,西靠筠连县,东南、东北与兴文县、长宁县连界。
作为川南老工业县和全国200个重点产煤县之一,珙县为国家经济建设和四川省能源保障做出了巨大贡献。多年的煤炭开采和工业生产在给珙县带来经济效益的同时,也给珙县造成了生态环境的恶化。
据当地居民介绍,以前的工业废水、生活废水都往巡场河里面排放,巡场河被戏称为“黑龙江”,又脏又臭。城区更是灰尘满天,号称“小尘都”。而现在的珙县,经过生态治理,早已摘下“小尘都”的帽子,创造了一年创“四川省卫生城市”、两年创“国家级卫生县城”的蝶变速度。
现在记者所看到的县城,街道干净整洁,道旁绿树成荫。巡场河河堤两岸的景观打造得美丽如画,成为居民休闲散步的好去处。
金河新区的建设
珙县县城经过几十年的发展已经达到饱和状态,人口密度大,需要拓展城市空间,加快城镇化步伐。城区拓展方向位于巡场镇北端,现在叫金河新区。
2012年,这片新区叫“珙县金河城市组团”,县政府在发文中称“将举全县之力打造”。2012年以后,大概有4、5年时间,金河新区都是“默默无闻”。直到2017年9月左右,金河新区开始动作频频,拆迁安置、项目细节介绍、招商引资等动静越来越大。到2018年,碧桂园正式进驻金河新区,其后阳光大地、鑫洋等房企也进驻其中。这片区域的建设进入快车道,发生了巨变。
金河新区是珙县全力打造的现代化高端城市居住新区和商业文化新区,规划区沿铁路线两侧分布,场地内部地势相对平缓,四面环山。金河新区规划总用地面积约205公顷,其中城市建设用地规模为198公顷,水域面积7.5公顷,规划绿地与广场用地32.6公顷。
记者看到的金河新区已初具现代都市框架,双向六车道马路显得宽阔大气,正在修建的栋栋高楼充满现代气息。新区内已经有一个楼盘交付入住,临街开了多家便利店和餐馆。
目前,珙县在售楼盘集中在金河新区,有珙县碧桂园、阳光·山河府、鑫洋·金域华庭、玛斯兰德等四五个楼盘,房价在5000元/m2以上。一位购房者说,他看好金河新区的发展,这里是珙县未来的中心。
从城市建设和人居环境来看,珙县在宜宾各区县中并不突出。因其处于内陆山区,地形地貌复杂,限制了城市发展空间。
但一方山水自有其灵秀之处,对于世世代代居住于此的人来说,珙县是难忘的乡土。如今,珙县也迎来了历史发展的大好时机,一座繁华、高品质、功能齐全的新城,正在如火如荼地建设中。
(据宜宾《新三江周刊》2020年11月12日第45期)