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0 8 4232 来自 四川省成都市 2019-10-17 08:53 | 显示全部楼层

25万人口撑腰,临港商业正是扬帆时

本刊记者 段叙兰

  10月12日凌晨,位于长江大桥北桥头的临港经开区拱形大门正式启动拆除工作。这扇横跨临港经开区最重要的交通主干道长江北路,主体结构为52米钢制跨梁、铝塑板装饰的拱形大门,见证了临港十年变迁,如今已经完成它的历史使命。
  
  10月14日,临港经开区官网发布消息:宜宾市委决定将市经济发展服务中心委托临港新区管理,并举行了移交工作会。此举是为进一步增强宜宾经济发展后劲和动力,将临港新区打造成广聚博引、协调联动的投资促进主战场和发展支撑强、辐射带动强、科技领先强、综合实力强的国家级新区。通过进一步发挥临港新区核心引擎作用,带动全市投资促进工作高质量发展。
  显而易见,临港,正在迎来更为广阔和光明的未来。临港商业,更是“好风凭借力,扬帆正当时”。
  
  现在的临港,有25万人口
  
  临港经济技术开发区,2009年12月18日正式成立,2013年1月经国务院批准升级为国家级经济技术开发区,2016年6月被国家发改委列为长江经济带转型升级示范开发区。
  据临港经开区官方平台“临港发布”消息:短短十年,在过去的“城乡结合部”建成了30平方公里25万人口的临港新城,各项经济指标保持高速增长。临港在全国219家国家级经开区中的排名,从2017年的86位提升到2018年的43位,成为宜宾加快建成四川省经济副中心的“压舱石”。
  如今的临港也在逐渐成为世界认识宜宾的一个窗口:仅用3年建成省内除成都外最大的高校聚集地,在校大学师生约3万人,留学生人数居全省第二有600余人;中兴、康佳、苏格智能终端、朵唯智能云谷、领歌、中车株洲、凯翼汽车等强势入驻,新能源汽车、智能终端、轨道交通、新材料四大主导产业及现代港航物流产业“4+1”产业园正集聚发展;第二届中国国际名酒文化节、2018中国机器人大赛、第三届国际(宜宾)茶业年会、澜湄区域对话·教育合作论坛(中国·宜宾)、第一届中国国际智能终端产业发展大会、首届中国(宜宾)国际竹产业发展峰会暨竹产品交易会等重大活动都在临港成功举办。
  如果将临港比作一个人,那“他”必定是一个潮范儿十足的“年轻人”。这个“年轻人”紧跟时代步伐,从外观到理念都是全新的。视觉上,“他”的潮流装扮带来冲击力;行为上,“他”的敢做敢为带来发展力;理念上,“他”的求新求变带来创造力。有政策的大力支持,临港必然会从前途无量的“年轻人”转变为实力雄厚的“成功人士”。
  
  如今的临港,南岸、老城、江北的人愿意来住
  
  四五年前,临港都属于宜宾居住区域鄙视链底端,售卖的楼盘全是刚需盘。但现在,南岸、老城、江北的很多改善型人群都愿意在临港买房居住。从被嫌弃的“城乡结合部”到被追捧的“超级风口”,临港的逆袭,肉眼可见。事实证明,永远不要以现在的所见,评判一个区域的未来。
  深度参与临港建设的开发企业,最能深刻感受临港的巨变。邦泰集团宜宾公司副总经理唐宛如说,邦泰刚刚进入临港的时候,她觉得当时的临港好偏远,周围全是荒芜的农田。2014年开车走沙坪,道路两旁根本没有建筑。那时任何人都想不到,短短几年之后,临港的发展速度像开了挂。“邦泰深耕临港7年,在临港有7个住宅项目,一共有近2万户业主。最初我们的购房业主都是来自周边的地缘性客户,而现在来自南岸、老城、江北的客户比例越来越多。由此可以看出宜宾人对临港越来越看好,临港对人口的吸附能力越来越强。”
  “下江北它曾经太小太小了,只装得进田间的鲜花满地,和我的狗子跑着、追着、赶着。而今临港经济开发区,好像已经变成了一个追不上的大人背影。”一生长于799厂的90后女生如此诗意地表达她对临港巨变的感受。临港未来的新增人口还将不断增加,而新增人口购买率逐渐提升,市场的需求已经越来越大,目前临港滞后的商业发展已经渐渐有了起色,吸引了许多开发商,随着时间的推移临港将会有更多的商业综合体出现。
  
  临港什么都有,只缺商业
  
  如今宜宾商品房开发最集中的区域,就在临港,粗略统计至少有10多个新盘会陆续入市。为什么有那么多开发商蜂拥而至来临港?因为利益驱动。开发商永远都是最敏感的,每个开发商背后都有一个特别大的智囊团在研究城市发展方向。可以说,开发商聚集的地方一定是城市未来发展的方向。现在的临港不仅房源炙手可热,其商业投资属性也日渐被人们挖掘,成了一块“聚宝之地”。
  临港商业的滞后发展,导致很大一部分消费是被压抑的,也就是居民口袋里有钱,但消费欲望没有被激发出来。宜宾华润·公园九里营销总监孔凡林认为,临港什么都有,只缺商业。临港现有的商业配套连满足基本的生活需求都达不到,就算是看起来生意很好的餐饮业,业态也不够多样化没有创新。正因为临港已经有这么迫切的消费需求,但是商业配套却跟不上,所以大家才对华润·万象汇那么期待。
  据介绍,宜宾的万象汇完全由华润主导设计和运营,未来是川南特别核心和重要的一个万象汇商城。宜宾万象汇预计2022年开业,完全匹配整个临港对于商业的实际要求,一定是一个特别值得期待的商场。
  
  临港的发展,促进着其所包含商业的发展。商业助力新区前进,新区促进商业繁荣,这是时代的杰作。临港商业,虽迟不晚,而今起步,蓄势如虹。

(据宜宾《新三江周刊》2019年10月17日第41期)

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      • 求经不懂

        来自 安徽省安庆市 2019-10-17 12:29

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        这个门是读书时曾经对临港最重要的回忆,每次过往都很有仪式感,不过就拆除了。

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      • fsjcjy

        来自 山东省临沂市 2019-10-17 14:51

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        临港,正在迎来更为广阔和光明的未来。

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      • 酒都农民

        来自 四川省成都市 2019-10-17 15:15

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        临港是宜宾未来经济发展的新引擎

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      • 酒都农民

        来自 四川省成都市 2019-10-17 15:16

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        期待百亿项目落地,新能源汽车产业投产

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      • 宋江河畔

        来自 四川省成都市 2019-10-17 18:41

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        基本上半年去一次临港那边,上一次去都是今年5月份的时候了,每次去都有惊喜,今年去的时候长江北路已经改造完成,看起来舒服大气了许多,尤其喜欢路边绿化种植的竹子,觉得很有特色,毕竟看惯了银杏和树木,同时有意识打造宣传竹文化这张名片。不过可惜的当时可能是刚刚种植的原因,竹子都还没有长起来,不知道现在是什么样子了,很期待下次去临港

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      • rbicer

        来自 四川省 2019-10-18 22:35

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        华润万象汇2022开业有点晚,2021国庆开业会更好!

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      • 南浦太白村

        来自 山东省济南市 2019-10-18 23:17

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      • 区长

        来自 四川省 2019-10-21 10:45

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