来自 上海市 2019-9-16 18:18
川渝十字路口1 发表于 2019-9-16 18:02 问题在于,即便你对应对了,我结论依然正确 成都14000能全域城市化?不能,少说打四折。 成都一二圈基本相当于东京都,加上三圈就相当东京都市圈,后者面积也接近14000,但人口超3500万 成都与东京能比的,是成都一二圈和东京都,面积人口都在一个量级,但成都市域与东京都市圈就不能比了,原因是东京都周边的千叶,山梨,茨城等八九个县也高度城镇化,但成都三圈受到大量限制不可能做到。 所以,谈成都的溢出不能站在14000平方公里的基数上,因为它不可能被填满,所以你的质问有问题 评论图片 |
现在四川成都排第一,绵阳排第二,德阳排第三还没看出来吗?下一步东进了,不是资阳排第四眉山排第五,就是眉山排第四,资阳排第五。内自合并了也许能混个老六。大概未来格局就这样了。
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本帖最后由 murano 于 2019-9-16 18:30 编辑
在现有的体制下,成都跳过部分三圈直接溢出到周边地级市是相当正常的事,原因也说了,成都三圈,特别是西控区域,要背耕地指标,所以开发成本是相当高的,比周边地级市市辖区高多了,对于部分制造企业,特别是土地需求大的,技术含量比较一般的,选址成都不见得是最佳选择,这就是一种溢出效应啊。 有一种想当然,叫做三圈层都吃不饱,还轮得到更远的德眉资? 恰恰,三圈层天然不能吃饱,三圈层只有城区和处于发展廊道上的区域能收益,其他地方要坚守红线。 评论图片 |
本帖最后由 murano 于 2019-9-16 18:40 编辑
川渝十字路口1 发表于 2019-9-16 18:30 “不能引用” 和 “溢出还早”,是两码事吧?你的问题在于,你用错误的前提(成都有14000之巨)得出了错误的结论(成都不会溢出或者溢出还早) 我认可成都不会像东京那样溢出,但成都也有自己的溢出方式,而且已经在溢出了,我前面有一层已经提到,有兴趣可以去看 简单复述,决定成都能否溢出,不在于成都管辖多少面积,而在于成都能开发多少面积,这部分面积才是谈溢出的前提。另外,溢出效应不始于可开发面积被100%开发,随着剩余土地变少,成本就会变高,因此可能开发到70%甚至更低,就开始向周围溢出了。最后,三圈层天然红线捆着,部分溢出会跳过三圈层直接找到地级市市辖区(市辖区可开发土地比例大),然后是地级市下属或代管的县市 评论图片 |
川渝十字路口1 发表于 2019-9-16 18:30 东京都辖区面积那止才几百平方公里,东京都面积不比成都小。 评论图片 |
东京都那么大而且都在平原上照样要溢出到横滨,横滨可不归东京都管辖是另一个政区。东京怎么不把溢出给自己的二圈三圈的。
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