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0 10 29390 来自 四川省眉山市 2019-8-3 10:08 | 显示全部楼层
不足:沿江景观还没形成,岷东还没成气候,老城区围绕三苏祠的大改造还早得很目前老城区比较差,医疗卫生水平还不够好,绕城高速还没形成,规模工业比较差大型龙头企业比较少,大企业还是主要为高耗能高污染企业,新兴经济占比还很低,旅游业还不够强。


前景:航电工程完工和沿江地块拍出修建完毕 河堤景观打造+玻璃桥修建 预计5年以后眉山岷江景观将可与川内兄弟城市一拼。东坡区彭山区融城的可能性比较大。
         岷东的饼很大,规划很高端大气,发展目前只是小具规模 教育产业招商目前还过得去,高科技产业目前招商不是很理想。还有一些旅游业招商马马虎虎。岷东发展还需时日这个起码二十年。真能如预期岷东将是川内最宜居的新区之一。
         老城区现在重点就指望围绕三苏祠的大改造了 东门口已经在动 这一块预期要8-10年才有可能改造完毕。改造完毕后将大大提升老城区形象
        绕城高速未来是可期的估计也要8-10年,规模工业跟老牌地级市没法比这个不好说,眉山强在民营经济。
旅游业主要就靠新修的东西了 自然风景不强主要也就瓦屋山了。不过恒大童世界 乐高这些还是很能带动旅游业总量,总体来说眉山旅游经济未来不会差。工业和旅游业需要成都的溢出效应才行,眉山的发展速度跟天府新区挂钩。天府新区搞大了开始有溢出效应了眉山受益最大 其中就最主要就是 工业 旅游业和房地产

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    • 2
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    • guoshen

      来自 四川省 2019-8-3 10:19

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      成都平原所剩无几了

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    • 上谷城

      来自 四川省眉山市 2019-8-3 10:35

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      guoshen 发表于 2019-8-3 10:19
      成都平原所剩无几了

      再有十来年总人口开始减少了 在总人口减少的情况下 未来四川人口应该会更多的向成都平原集中 其他地方种粮食吧 能留住人的只有地级市和个别位置好发展好的区县了 几十年后很多小县城都会消失变为镇

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    • 你可还好

      来自 四川省成都市 2019-8-3 11:10

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      眉山未来最好的地方又不是眉山市区…青龙~视高~仁寿县城~东坡区圈起来的地方内呈块状分布~未来城建顶点和建成区面积都不一定是东坡最好最大…

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    • 上谷城

      来自 四川省眉山市 2019-8-3 14:10

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      你可还好 发表于 2019-8-3 11:10
      眉山未来最好的地方又不是眉山市区…青龙~视高~仁寿县城~东坡区圈起来的地方内呈块状分布~未来城建顶点 ...

      你想多了 视高 青龙 那些主要是工业区 你以为会以居住为主 也不看看规划。房价比市中心高没问题 环境就算了吧。 青龙 视高 清水一带主要类似于上海张江园区 漕河泾工业区 松江工业区这种 你以为 还会把视高打造成 莘庄? 普陀长风? 自己没事去看看天府新区规划 那些是工业区 那些是居住区 工业用地和居住用地占比都完全不一样

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    • 上谷城

      来自 四川省眉山市 2019-8-3 14:19

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      你可还好 发表于 2019-8-3 11:10
      眉山未来最好的地方又不是眉山市区…青龙~视高~仁寿县城~东坡区圈起来的地方内呈块状分布~未来城建顶点 ...

      还有仁寿县城 呵呵 不是说大话 仁寿县城再过100年也不可能比东坡区城建好

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    • 你可还好

      来自 四川省成都市 2019-8-3 14:20

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      上谷城 发表于 2019-8-3 14:19
      还有仁寿县城 呵呵 不是说大话 仁寿县城再过100年也不可能比东坡区城建好

      你看懂我说的了吗?

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    • 上谷城

      来自 四川省眉山市 2019-8-3 14:28

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      你可还好 发表于 2019-8-3 14:20
      你看懂我说的了吗?

      知道你说什么 单纯论居住 东坡区一定是最好的  青龙 视高 清水 这些工业为主 真正产城一体 类似于沿海工业园区  仁寿县城就不说了 工业不强 居住环境也不强。没啥优势 视高 青龙 清水这些地方工业应该会比东坡区好 但是居住环境无法超过东坡区 地理条件和规划定位就决定了 天府新区远端青龙视高清水顶多也就是上海松江工业区档次 兴隆湖科技城那边类似于金桥 张江高科。

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    • 上谷城

      来自 四川省眉山市 2019-8-3 14:38

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      你可还好 发表于 2019-8-3 14:20
      你看懂我说的了吗?

      兄弟 多去看看规划 再来发言 功能定位 都不一样  上班视高清水青龙 居住舒服 东坡区(新区) 仁寿县城 (新区)其次才是那几个天府新区框进去的乡镇。天府新区核心区和靠近核心区的地方都是总部经济楼宇经济为主。外围都是厂生产为主。环境好坏一目了然

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    • gnd

      来自 四川省成都市 2019-8-3 14:48

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             眉山现在的宜居环境已经完爆大部分川内城市了。现在的问题是城市框架太大,城北新区、岷东新区、崇礼新城,想全部发展起来很难。

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