一线房企为什么热衷发布会？

本刊记者 段叙兰

　　  宜宾今年天气有点怪，数次入夏失败。7月阴雨绵绵，但丝毫不影响开发商们的热情，宜宾楼市很热闹。
　　  首先，主城区新项目亮相好几个。；南部新区有碧桂园•时代之光，岷江新区有阳光•中央公园，临港新区有邦泰的白沙鹭岛（西区）。
　　  其次，财大气粗的千亿巨头、万亿央企接连举办了两场华丽轰动的品牌（产品）发布会，十分吸睛。本期，记者就来摆一摆品牌（产品）发布会那些事儿。

一线房企热衷发布会

    7月有两场品牌（产品）发布会——
　　  7月6日，华润置地•宜宾公园九里“沉迷 沉溺”，华润置地“九里系”＆华润置地“万象汇”＆华润物业科技“悦＋”三大品牌联袂发布会，在临港会展中心举行。华润置地华西大区众领导、国内外知名品牌商家、媒体代表、公园九里意向客户共1500余人参加发布会。
　　  7月12日，“金科，第一次美好”金科宜宾产品发布会在南溪区文体中心举行，邀请知名歌手金莎压轴登场。
　　  时间轴再往前，5、6月均有发布会。
　　  绿地于6月10日在皇冠酒店举行了绿地宜宾城际空间站产品发布会暨业主答谢宴，邀请媒体人士、业内大咖及新老业主等共计300余人参会。
　　  华侨城于5月29日在恒旭国际大酒店举办了“视界决定世界”产品推介会，邀请媒体精英及社会各界人士共千人参会。
　　  从5月底到7月中旬这一个半月，宜宾房产圈的品牌（产品）发布会举办了4场，全是一线房企的大手笔。会场布置高端大气上档次、光鲜亮丽的模特美艳动人、美轮美奂的灯光炫彩夺目、LED大屏幕释放项目信息及品牌实力……以上种种，耗巨资、大动作，成为了一线房企发布会的必备。

发布会有什么作用？

　　  作为房企最大的颜面，一场发布会的重要性不言而喻。品牌（产品）发布会，是很多房企对外宣传自己的窗口；是企业面向公众的观礼仪式；是自己联络、协调与客户（媒体）之间的相互关系的一种最重要的手段，在特定的时间和特定的地点内，为把产品的品牌形象以及重要的信息报告给所有客户及媒体。
　　  而最终，这个结果将会以企业整体品牌形象的形式，对现在或未来的产品营销产生巨大影响。
　　  首先，消费者对新产品有着新奇、未知、疑惑等心理，这种情况下最直接为客户解除这些疑惑的办法就是“面对面”的交流。企业可以通过发布会针对某个项目产品或品牌形象进行详细的讲解，而且客户可以利用所有感官来真实的体验新品，然后通过媒体进行各种形式及层次的传播；其次，发布会不仅可以宣传新品更是传播品牌文化的好时机，发布会场必备的邀请媒体到场环节借此宣传企业形象也是必不可少的。再次，企业的发布会更是企业蒸蒸日上蓬勃发展的标志，可给社会各界留下深刻的印象。

发布会影响深远

    7月7日，华润置地•宜宾公园九里品牌发布会次日，开启了VIP客户专属接待日。上午9时，销售中心早已被前来看房咨询的置业者挤的水泄不通，当日接待客户逾千人。
　　  7月13日，金科宜宾产品发布会次日，集美天宸营销中心开放。前来参与活动并看房的客户络绎不绝，整个营销中心门口呈现一派热闹火爆的场面。
　　  以上两个项目都是该房企进入宜宾的首个项目。由此来看，品牌（产品）发布会备受首次进入宜宾的品牌房企推崇，一场声势浩大的发布会，对于品牌首秀，是一个直接的窗口，开发商都会认真进行把握。
　　  有业内人士表示，开发商斥巨资打造品牌发布会，其实效果不大，无非是在本地媒体圈宣传造势，让业内有点谈资。但也有不同的看法认为，开发商举行品牌发布会其实并不指望能带来直接的经济效应，而是更加在意其对于业内和购房者所带来的潜移默化的品牌力的影响。开发商通过发布会，保证一定的媒体曝光度，能让其品牌得到最大的宣传，对购房者也容易产生潜移默化的影响，至少让品牌于大众而言，是不陌生的，其实就成功了一半。

　　  近年来，随着房地产行业市场竞争的加剧，每个企业的品牌战略或项目产品发布会都可以说是创意百出，为了博得消费者的眼球不惜大手笔打造别样的发布会。
　　  一场成功的发布会，不但要有明确主题，还要有精彩亮点；不但要有满满格调，还要有传播影响力。活动主题、嘉宾致辞、主题演讲、产品特点，以及出席领导、专家、明星、主持人、客户、媒体等等，主题、形式、内容、现场、细节都是关键，当所有关键的片段拼成一张完整的拼图时，一场“普大喜奔”的成功发布会就已经呼之而出了。
　　  但是，发布会只是开发商营销宣传的手段。落实到最后，一场发布会究竟开不开得好，依然和产品本身是不是用心做有很大关系。购房者最关心的不是发布会，而是你得有拿得出手的产品。
(据宜宾《新三江周刊》2019年7月18日第29期)

7月6日华润置地·宜宾公园九里品牌发布会