通过这几年房价的变化来看，不得不说曾经的南充购房者错过了很多机会，四五千买清泉坝？太贵！四千多买下中坝？看不上！最后终于等来了房价的持续上涨，完美诠释了今天你对我爱搭不理，明天就让你高攀不起。

而那些你曾经嫌弃的置业区域，如今都怎么样了？今天就让我们一起来看看那些曾经被南充人嫌弃过的区域吧。

01

南门坝

南门坝可以说是最显著的一个例子了，还记得当年的南门坝曾经是“城市疮疤”的代名词。

由于棚户区和城中村接连成片，脏、乱、差甚至藏污纳垢都在所难免，南门坝也因此被称为“下城壕”，几乎就是南充最贫穷落后的住区。

而如今经过旧城改造的南门坝，除了是南充房价涨幅最大的区域以外，也成为集购物、餐饮、休闲娱乐、观光旅游于一体的现代化城市商业中心。

02

清泉坝

清泉坝由于地理位置原因，与滨江中路地面约有十米的落差，开发初期也一直有清泉坝地势低容易在汛期被淹没之说。

并且由于没有互通道路以及配套资源较少，区域交通和配套一直被人诟病。

现如今的清泉坝，互通道路乙一路大桥的修建通车，各类大型房企的入驻和一线临江的资源，以及相关医疗、教育的规划，让区域价值一直不断飙升，已然成为南充房价最贵的区域之一。

03

下中坝

十年前站在西岸眺望下中坝，看到的还是一幅原始的画面：小堆头山丘起伏，偶有几户人家，旧式渔船停泊在岸边。

现如今回过头来看，随着四桥通车，下中坝的交通网络已经无缝连通顺庆老城区。

而区域配套方面，川东北金融中心落地、金融广场220米超高层地标封顶、江东大道标美路建成、缤纷水岸湿地公园成型等等已经让下中坝的城市面貌焕然一新了。

04

南湖片区

因为嘉陵城南有山脉阻断，城市南延基本以此为界，南湖片区在13年开发以前只是阡陌荒郊。

2013年，嘉陵区提出在凤垭山下春江路旁新建一处以水系景观为主“南湖公园”，南湖片区的概念才开始成形。

现在的南湖片区已然发展成熟，人气旺盛、交通便捷，配套齐全，成为嘉陵新的消费去处。而随着可供开发土地的减少，南湖片区新房稀缺，未来可能出现一房难求的局面，想要置业此处的朋友很可能只能转战二手房了。

05

望天坝

当年这里是一片庄稼地和河滩，舞凤山下，西河在这里形成巨大的“U”字形，3公里长的水路有一个诗意的名字：望天坝。

由于望天坝地势低洼，夏季洪水年复一年侵袭，一直被人们视为水涝之地。

现如今望天坝所布局的科教园区、生态住宅、商业地产、休闲体育链已经成为南充新兴板块中稀缺的价值地带。

加上君汇上品和英伦城邦两大社区的助推，短短几年，这里已经形成完善的消费商圈，配套设施也趋于完善，18年地段价值更是急剧飙升，目前二手房价格早已“破万”。

06

任家沟

任家沟，早年间由于道路建设滞后，交通状况欠佳，曾被人戏谑为“两不管”地带，向北跟不上市政新区的发展步调，往南接不了五星商圈的红利。

过去很长一段时间，片区内虽有数个楼盘开发在建，但整体区域价值始终不温不火。

现如今的任家沟，随着交通脉络的打通，先后迎来多家知名开发商入驻，例如鸿通以及铁投等等。

区域内虽然商业综合体尚未投入使用，但是多条社区商业街业态种类繁多，餐饮、超市、KTV等应有尽有。

07

白马新城

白马新城曾被群山阻隔，嘉西路稍往前行，就要算出城了，许多人对这里的印象连城乡结合部都谈不上，只是两不靠的城市荒郊，在城市生活的人们和这片区域几乎就没有过关联。

随着西河南路南延线隧道的通车，嘉西路沿线开始呈现出前所未有的潜力和活力。

现如今，美宇、蓝光、阳光等大牌房企相继入驻，区域内商业、公园、学校配套逐步齐全，生活舒适度显著提高。

想当年，白马新城才开发时小编去踩盘，收集到的房价才4500元左右，然而现在，几乎已经涨了三分之二。

看完这些，不得不说“士别三日当刮目相待”，不要小看每一个区域。最后，如果你有房票，现在又会考虑买入哪些潜力区域呢？

文章来源南充板眼