0 0 786 2019-4-26 14:13 | 显示全部楼层
4月15日, 成都住房公积金管理中心发布消息 ,新的公积金提取管理办法已经审议通过,将于2019年9月1日起施行。在加装电梯提取、租房提取、购房提取、离职提取方面有大变化。此外《办法》还增加了自愿缴存者提取公积金规定,也就是说,9月1日后个人可以像自愿缴存社保一样去缴存公积金了!
对于公积金,看看他们怎么说,加装电梯可以提取公积金了
为了提高职工的居住品质,《办法》新增了“既有住宅增设电梯”提取,也就是说,9月1日后,成都职工想自主为住宅加装电梯也能提取公积金了。
未办租房租赁登记,也能申请租房提取
以前,云云想通过提取公积金用来付房租时,但是没有办法提供这套房子的不动产权证书,所以没有办法办理租赁登记备案,导致租房提取业务也无法办理。
但9月1日后,即使云云没有办理租赁登记备案,也可以根据《办法》新的租房提取方式,按不超过8400元/年的额度提取公积金了。
购房提取范围放宽
如果云云在成都上班,老公在绵阳上班,我们在成都没有购房住房,而是在绵阳购买了一套住房。9月1日后,我们若要提取公积金,无须再提供户籍所在地或是工作所在地证明材料了。
此外,购买异地住房、再交易住房等部分提取业务申请时间统一调整为购房行为发生之日起或取得相关证明材料5年内申请。取消、调整部分人群离职提取申请条件,《办法》取消了“与单位终止劳动关系未再就业,男性已满50周岁、女性已满45周岁,且家庭生活困难的”和“农村户籍职工离职” 提取;且将“成都市户籍职工与单位终止劳动关系且户籍迁出本市办理离职提取”调整为“非本市户籍职工与单位解除或终止劳动关系,未在异地继续缴存,账户封存或托管满半年的”。也就是说,9月1日后的离职提取只分三种情况,成都户籍离职提取、非成都户籍离职提取、完全丧失劳动能力离职提取。
若云云是成都户籍,离职提取公积金需满足:
①与单位终止劳动关系两年
②且未重新就业后即可提取公积金
若云云是非成都户籍(不管是外地农村户籍还是城镇户籍),离职提取公积金需满足:
①与单位终止劳动关系
②未在异地继续缴存
③账户封存或托管满半年
若云云完全丧失劳动能力,离职提取仅需满足:
①与单位终止了劳动关系
总 结
经过调整后
只有以下14种情况可以提取公积金
1.购买、建造、翻建、大修自住住房的;
2.偿还自住住房贷款本息的;
3.本市无房职工租房自住的;
4.在本市行政区域内出资为拥有所有权的既有住宅增设电梯的;
5.本人或配偶、父母、子女患重大疾病的;
6.遭遇突发重大自然灾害,造成家庭生活困难的;
7.被纳入本市城镇居民最低生活保障范围的;
8.离休、退休的;
9.完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的;
10.出境定居的;
11.与单位终止劳动关系两年仍未重新就业的;
12非本市户籍职工与单位解除或终止劳动关系,未在异地继续缴存,账户封存或托管满半年的;
13.死亡或者被宣告死亡的(由职工的合法继承人或者受遗赠人提出申请);
14.国家和省、市规定的其他情形。
2.新增亮点:增设自愿缴费提取政策
没有单位,如何能像单位人员一样缴存公积金,享受低利率住房贷款政策?
好消息来啦!本次《办法》增加了自愿缴存者提取公积金规定,9月1日后,个人可以像自愿缴存社保一样去缴存公积金,可以申请住房消费提取、本人或配偶、父母、子女患重大疾病提取、被纳入本市城镇居民最低生活保障范围提取、出境定居提取和死亡或被宣告死亡提取。
针对这一规定,天府市民云APP也将进行相应的服务升级,让个人可以通过天府市民云APP自愿缴存公积金。而大家关注的公积金提取、公积金账户合并等功能,我们也将与成都住房公积金管理中心共同努力,携手开发,让大家早日实现公积金的各项线上办理业务!
3.重点解析:加装电梯和租房提取细则
加装电梯如何提取住房公积金?
申请条件:
1.职工出资为本市行政区域内拥有所有权的既有住宅增设电梯;
2.职工及其配偶申请业务当年未办理其他住房消费类提取业务。
申请时间:加装电梯竣工验收后两年内申请提取一次。
提取额度:不超过加装电梯实际出资金额且不超过业务申请时职工及其配偶住房公积金账户上月余额之和。
提取材料:
1.提取办法第五章第二十八条所列身份证明材料;
2.房屋所有权证(或不动产权证书);
3.加装电梯项目协议书;
4.电梯竣工验收报告;
5.加装电梯费用每户分摊费用决议;
6.电梯使用登记证;
7.实际支付电梯费用发票或收据。

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