0 14 6675 2018-10-9 23:25 | 显示全部楼层
      我们是大英县青龙坡村4、5、6社全体失地村民,在这之前我们已经向四川省、市、县、镇各级政府,四川省、市、县国土局、县规划、县住建等部门反映了情况,但信访的结果都是按照文件执行,按照方案执行等,最终却没有执行、落实!上级政府逐级转发信访件都是到蓬莱镇政府、县国土资源局,在“信访事项处理意见书”中,只叫我们息访息诉,但是说到的、承诺的却又不做到,解决不了问题;并告知我们,如不服该处理意见,30日内向大英县人民政府信访复查复核委员会提出书面复查申请。在规定时限内,我们提出书面复查申请,却被告知征地拆迁安置不属于受理范围,不予受理,称我们可去行政复议或行政诉讼!(详见附件1《大英县人民政府信访复查复核委员会给县主管拆迁领导的函》)。关于此事项的信访,已经沉积多年,得到的却是这样的结果,让我们很是失望,更加绝望。我们想,是否这些相关部门早就知道会不予受理,都往县复查复核委员会推!?为此,特向国家信访局信访,望这迁延10载,极大影响我们底层百姓生存问题能够得到彻底解决。
     主要事实如下:
     一、大英县政府、蓬莱镇政府言而无信。
2009年11月开始征地、租地、拆迁动员大会,宣扬的是2-3年修建好安置房,即可入住。经查“中国土地市场网”2014年4月24日才有所谓安置房用地——安置房、部分房地产开发,供地结果显示,容积率上限3.57,约定竣工时间:2016年11月25日,(附件2)这是哪个部门的监督责任?霸王拆迁安置补偿办法和拆迁协议:过渡费第一年1.5元/㎡/月,之后都是3元/㎡/月;安置房无交房时间违约责任等,善良无知的老百姓在第九个年头觉悟了,2018年4月初“集体约谈”蓬莱镇政府部门后,大英县政府部门领导在报纸、县电视台、资料等主流媒体宣传:具备开工条件的,4月15日前开工建设,剩余地块8月30日前全面开工建设,但这都是缓兵之计,结果就是各中理由,不见大面积开工!政府领导班子换了几届,不承认历史:前10年免物管费,无公摊等,现在却要收钱!安置地点按照大蓬府信访〔2017〕11号信访事项处理意见书执行,有红头文件,但又做调整!(附件3、4)镇政府《通知》的一梯两户却修建成一梯四户;(附件5)已建2号地块容积率高达5.2,只为把村名安置后,剩余房源政府获利。(附件6)拆迁安置补偿实施细则明文规定1-2层商业(营业房),但却多建了3-4楼商业,同样也是为了政府获利。
      二、违法强征土地。
      1.2010年元宵节前夜,县政府调动市、县、公安、武警、消防、城管、数百名公务员以及乡、镇、村、干部群殴村民打入蔡家坝(6社),大型装载机、推土机破坏碾压庄稼蔬菜。杨继兰、陈光路、陈中亮、余婷(残疾人)等10多人受伤,经120抢救后住院,其中杨继兰于次年因忧郁过度离逝(与受伤有因果关系)。
      2.按协议蔡家坝(6社)修安置房用地(有政府加盖公章协议)却修建成了现在的永逸广场,是被政府把这块地卖给了开发商。 在2015年5月19号村民为了保护此安置房地块不受侵犯,自发组织合法的维权活动。这一举动导致政府领导恼羞成怒,再次调动遂宁市、大英县公安、武警、特警、消防、城管、数百名公务员以及乡、镇、村、干部群殴村民,致使多名村民朱富学(含恨死亡)、杨才平、廖富群住院。
      3.租地为诱饵:2010年初为打造万亩郪江新城,将约3公里左右的良田实行征用。说是赔3年青苗费,结果只赔了1季,800元 /亩,村干部还克扣20%。承包地实行租用,近10年了,村民没得到1分钱的租金。(附件7)
强占土地近10年了,安置房地点变了又变,村民流离失所,很多夫妻因没有房子被迫离婚;很多小伙子因没有婚房成了大龄剩男,很多年世已高的老人因租不到房子,颠沛流离,最终都没有盼到安置房,含恨离逝(共74人,其中4社20人,5社12人,6社42人)。
政策是先安置,再开发,开发商的商铺、商品房早已卖完,卖了一批又一批,但我们的安置房到底在哪里?有的还是看不到影子,1#、2#、3#、4#安置房地块经过政府“单方面”多次变动,规划图任意更改,有一个不争的事实就是刘辉县长在3#地块(87亩左右的土地)上举行开工典礼,确认该地块就是4、5、6社的安置房建设地点。而现在政府已经将1#地块卖给开发商了。这就是考验政府公信力的时候,我们将不惜一切代价,据理力争,保护好我们的安置房用地,不让再次受到侵犯。
      三、违法用地。
      2006年至今省政府对青龙坡村4、5、6社的征地批文如下:
      ①.川府土〔2006〕569号合计:33.4751公顷;(批文没有具体到社,我村有6个社,不清楚被征土地各社具体数据;打35公顷以上国务院批准的擦边球。)
      ②.川府土〔2011〕726号五社:2.7687公顷;六社:8.7969公顷;
      ③.川府土〔2014〕437号五社:3.3079公顷;
      ④.川府土〔2015〕675号第一批六社:1.1523公顷;
      ⑤.川府土〔2015〕824号第二批四社:2.7562公顷;六社:0.7487公顷;
    征收时间由遂宁市国土局资源局执法大队杨大队提供。(附件8)
       以上⑤批次土地征收中除第①以外,都是两年内征收。按政策规定:批文自批准之日起满两年未实施征地的自动失效。与遂宁市国土资源局政策法规监察科张科长咨询确认,也确实有此规定。(有录音)
      违法用地,四川省、市、县国土资源局有不可推卸监管责任。
    另,我们请求县国土资源局公示已征收土地四至范围或勘测定界图,以便我们4、5、6社村民继续耕种剩余土地,但他们始终不予完整公示,以隐藏少批多占的事实,因为他们光用嘴说我们还有土地,但事实是我们无地可耕种!
       四、拆迁补偿与安置
       1.中共中央纪委办公厅、 监察部办公厅,关于加强监督检查进一步规范征地拆迁行为的通知 中纪办〔2011〕8号文件明确规定:在《土地管理法》等法律法规作出修订之前,集体土地上房屋拆迁,要参照新颁布的《国有土地上房屋征收与补偿条例》的精神执行。
       2.《四川省<中华人民共和国土地管理法>实施办法》第四十一条:自公告之日起,除依法婚嫁、生育的人口外,新迁入人员不予安置。按此规定:依法婚嫁、生育的人口理所当然应该享受安置。我们有5个批次的征地批文,但政府却只依照第一个批文予以封户,之后依法婚嫁、生育的人口不予安置,新增人口怎么办?村民是否还要结婚生子?国家还怎么提倡二孩?有的还是头胎!
       3.土地补偿款应当发到村社里面,再按土地面积或人口分发下去,但我们没有领到这笔费用。
       4.我们除第一年1.5元/㎡/月,到2018年6月份以前都是3元/㎡/月的过渡费,经“集体约谈”后,同意今年7月份开始4元/㎡/月,但这还是不足以解决我们的居住问题!根据《物权法》第四十二条规定:征收个人住宅的,还应当保障被征收人的居住条件。而100元/月的生活费也无法保障生活。安置房有公摊面积减少了我们使用面积,也降低了我们生活质量!
        5.遂宁市两区三县拆迁补偿各个数据标准都是一样,但到了大英县拆迁补偿(青苗、附着物)安置(过渡费)就降低了标准!
      总而言之,他们搞拆迁只听县上的、镇上的,其它政策、法律、法规一律不认!让失地农民生活水平降低了,长远生计无保障!
      综上所述,我们的诉求是:
      1.川府土〔2006〕569号批文是否适用于2010年9月的青龙坡村集体土地征收?如不合法,应给与相应的经济补偿。
     2.应按照2010年9月征收土地时间计算土地补偿费、安置补助费、青苗费、地上附着物补偿费等费用,并公示发放到位。
     3.安置房地块应按照大蓬府发〔2014〕29号文件和一梯两户的通知(含安置房地块四至范围)执行。
     4.依法婚嫁、生育的新增人口应当给予同等安置。
     5.安置房回购村民支付套内面积费用,其余公摊面积等费用由政府承担。
     6.安置房地块容积率不得超标,不能有非青龙坡村4、5、6社安置房修建。
     7.根据4、5、6社村民实际需求房源套数不得超过3% 。
     8.政府信守承诺:入住前10年免收物管费;电梯公寓的安置房3楼及以上楼层为住房,故违约修建3、4楼为4、5、6社集体所有。
     9.根据各级政府关于拆迁安置办规定:一是统建安置;二是货币安置;三是由政府划地,人均不少于30㎡自建。村民强烈要求自建,以便尽快住上属于自己的安置房。(附件9)
    10.为解决失地农民长远生计有保障,安置多层人员必须两个人一个门面,3.6米开间,11米进深;安置电梯人员必须营业房9㎡/人,解决长远生计。
    11.入住后,解决一户头一个的地下车位,方便出行。
    12.过渡费必须同遂宁市的两区三县一致的标准制定。
    13.请县国土资源局公示已征收和未征收土地面积及相对应的四至范围或勘测定界图,便于村民继续耕种。
   14.已建好2#地块安置房获得竣工备案后,建议速以大户为单位先分配一套住房,营业房按规定分配,解决村民住的问题和长远生计问题。
    15. 保障安置房修建资金,确保不被挪用!两年内完成全部安置房的修建并取得竣工备案。
    16.老年人租不到房子,一年搬几次家。怎样体现老有所养、老有所乐。连一个“窝”都没有,怎么乐?希望速解决75岁以上老人暂入住县公租房或廉租房。
   希望习主席的社会主义核心价值观在大英得到落实。十九大报告中习主席提到:“始终把人民的利益放到第一位”,“把人民群众对美好生活的向往作为我们的奋斗目标”,203次提到“人民”。希望能为“人民”解决好这一项民生工程!
   请“为人民服务”,谢谢!!!
                                             大英县青龙坡村4、5、6社无家可归的村民
                                                                                                         2018年10月8日
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