0 2 158 2018-8-15 14:34 | 显示全部楼层
     房地产的含义: 房地产具体是指土地、建筑物及其地上的附着物,包括物质实体和依托于物质实体上的权益。又称不动产,是房产和地产的总称,两者具有整体性和不可分割性。包括: (1)土地(2)建筑物及地上附着物(3)房地产物权。注:房地产物权除所有权外,还有所有权衍生的租赁权、抵押权、土地使用权、地役权、典当权等.
    简单介绍一下住宅的种类:
    住宅的种类繁多,主要分为高档住宅、普通住宅、公寓式住宅、别墅等。
(1)按楼体高度分类,主要分为低层、多层、小高层、高层、超高层等。
(2)按楼体结构形式分类,主要分为砖木结构、砖混结构、钢混框架结构、钢混剪刀墙结构、钢混框架一剪刀墙结构、钢结构等。
(3)按楼体建筑形式分类,主要分类低层住宅、多层住宅、中高层住宅、高层住宅、其他形式住宅等。
(4)按房屋型分类,主要分为普通单元式住宅、公寓式住宅、复式住宅、跃层式住宅、花园洋房式住宅、小户型住宅(超小户型)等。
(5)按房屋政策属性分类,主要分为廉租房、已购公房(房改房)、经济适用住房、住宅合作社集资建房等。

每个城市的买房政策大同小异,本地人相对来说都比较容易 对于外地人想买房就要绕几个弯子
由于在限购城市,本地人买房的条件更加宽松,因此如果外地人能够落户就不用提供个税或者社保证明了。但是外地人为了获得买房资格落户有哪些方法呢?
1、人才引进落户:在多个城市都有人才政策可以为符合要求的高层次人次提供落户服务。以天津人才落户政策为例:本科生40岁以下,硕士45岁以下,博士不受年龄限制,可办理落户。
2、单位集体户口可买房:在一些城市部分企业可为员工办理集体户口,集体户口和本地户口基本是一样的效力。
3、投靠落户:在一些城市,购房者可以根据投靠的方式进行落户。
但需要提醒购房者的是,并不是落户就能买房。以成都为例,在成都如果新迁入户口不足24个月,买房时同样要受到一些列要求的限制。
区别去买房不同的是买商铺,没有太多的条款,可以选择投资商铺,商铺的升值空间较大,虽然前期投入资金也较多,但是后面会慢慢的赚取利润回本儿,更有甚者,把赚到的钱继续选择投资商铺,买下2间商铺,自己当老板,还能利用自己的时间做别的事情,主页副业都没耽误岂不是两全其美!



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