0 151 9941 2018-4-3 16:37 | 显示全部楼层
本帖最后由 oyyk 于 2018-4-3 16:40 编辑

2018年3月29日下午4点,在西昌市国土资源局土地储备交易中心,当天成交三宗地块,邛海-螺髻山风景名胜区邛海北岸40亩旅馆建设用地以66500万元成交,另外位于重量级的西昌市东南方向的环邛海湿地板块两宗地最终总价近27亿元,折合楼面地价约7400元/平米成交。

此次拍卖共历时三个小时左右,邛海边两宗地住宅建设用地总共近400多轮激烈的竞拍,产生2018年首宗西昌地王。
第一宗地参加竞拍的公司包括碧桂园、合信、华地恒通、蓝光、领地联合体、蓝光等房企,经过350多轮的激烈叫价,竞争不断,以至于拍卖主持人报价跟不上竞价人举牌速度,各竞价人也是毫无迟疑的把该地块价格推向8亿》9亿》10亿》11亿》12亿,直到13亿后基本都只剩6号和2号举牌竞价,最后由持2号牌的华地恒通公司以13.96亿元竞得该地块!该地块最后成交价1342万元/亩,溢价率119%,楼面价7174元/平米。
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    oyyk  [楼主]| 发表于 2018-4-3 16:42 | 显示全部楼层
    第一宗价格
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    oyyk  [楼主]| 发表于 2018-4-3 16:43 | 显示全部楼层
    第二宗价格

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    oyyk  [楼主]| 发表于 2018-4-3 16:45 | 显示全部楼层
    该宗地拍卖有碧桂园、邦泰、领地联合体、合信等房企的参与,拍卖现场对比上幅地块更具喜剧场面,拍卖师举锤通知开拍后,经过短暂的平静后由5号持牌者首先应价,没过30秒钟,6号持牌者举牌直接应价到10个亿,一下点燃现场情绪,响起长久的掌声.....持1号牌刚加价100万之后,6号再次直接加价5000万后,紧接1号直接应价到11亿......此后在6号和1号举牌竞价中,持1号牌的合信笑到了最后,以13.04亿竞得该宗地块!该地块最后成交价1387万元/亩,溢价率124%,楼面价7431元/平米,刷新西昌楼市楼面地价新高,也诞生2018年首宗西昌地王!
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    oyyk  [楼主]| 发表于 2018-4-3 16:48 | 显示全部楼层
    据业内人士分析,在建安、税收、营销等成本加码之下,市场售价也将达到一个全新的高度,西昌楼市也因3月29日的这场土拍而迎来了全新高房价时代,大家猜猜,最终的楼盘销售价格是多少?


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    linkin7362 发表于 2018-4-3 16:54 社区手机版 | 显示全部楼层
    四百多伦好火热啊
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    开心果开心果 发表于 2018-4-3 17:06 | 显示全部楼层
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    开心果开心果 发表于 2018-4-3 17:06 | 显示全部楼层
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    lwjboy 发表于 2018-4-3 18:00 | 显示全部楼层
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    我阿尔萨斯王 发表于 2018-4-3 18:42 社区手机版 | 显示全部楼层
    真不知道西昌的房子有什么好炒的,住宅定价完全脱离当地收入水平,销售速度极慢,去年连100万方都不到,去年今年又拍出那么多地,价格还高得要死,不知道要卖到猴年马月!像这类土拍就是在演戏,最后被一个名不见经传的开发商拿走,那些大牌开发商怎么不拍?众所周知,大牌开发商进入进入非中心城市基本都是内定,大牌开发商要真想拿地还会拿不到?不过是陪你们演一场戏!
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