0 0 1508 2017-12-14 13:35 | 显示全部楼层
  互联网信息化高速发展的时代,公司办公和管理都离不开互联网软件,市面上提供软件的互联网公司有很多,功能上可谓是大同小异,可是服务上却有比较大的差距。大大小小的房产中介公司遍及大街小巷,竞争更是激烈,作为房产中介公司,希望给购房者提供高效率高质量的服务,而我们选择房产中介软件,也希望软件公司给我们中介能够提供全面的信息化解决方案和完善的售后服务支持等。
  
  当下,房产中介软件市场已经成熟,百度上随便一搜,就出来好几款,可是我们不知道如何选择,无从下手。在这里,小编就从三个角度来客观分析一下房产中介软件该如何选型?
  
  一、房产中介公司先从自身角度去分析
  
  1、认清自我
  
  每个房产中介公司的情况都不一样,小型自营店自然不能和大型连锁中介相比,在人力和财力上都是不可及的。链家有实力去开发自己的内部管理系统,而作为中小型中介公司,不到万不得已千万不要去找人或朋友开发软件。找别人开发软件所需周期长,需求不明确,软件稳定性和扩展性差。毕竟现在国内的房产中介软件市场已经很成熟。所以,在软件选型上,我们要以科学、严谨、理性的态度去选择一款适合公司既有管理模式或者能够改善企业管理模式的房产中介软件。
  
  2、明确需求
  
  房产中介是一个市场导向型的行业,其核心竞争力也更多表现为对市场需求及其变动的适应力,随着行业的发展和技术的进步,房产中介公司的需求也会有相应变化。所以,房产中介也预知不了未来发展的服务需求。但是,你明确的是既有的办公管理模式和主流的营销渠道,以及想要达到什么样的发展目标,然后再去考虑房产中介软件的选型。
  
  二、从软件服务商的角度考虑
  
  1、软件服务商的专业度
  
  俗话说,隔行如隔山,如果没有专业专注的行业经验也是很难了解客户的潜在需求。专业的服务商具有专业的研发实力,并具备对行业发展的极致了解。一般拥有较长的发展历史和丰富的行业经验,在产品的升级维护频率上都有持续的开发投入,这样的产品成熟度够高。
  
  河南智森科技有限公司,专注房产中介行业十年,一直兢兢业业走在行业软件的前端,从市场发展和客户的潜在需求出发,不断完善创新产品,紧抓细节,为全国中小型房产中介公司和广大房产经纪人提供了专业、完善、高效的信息化办公解决方案。
  
  2、软件服务商的服务支持
  
  俗话说,三分软件,七分服务。现在的互联网软件也越来越趋于同质化,很多消费者也愈发的注重售后服务,对于互联网软件公司来讲,售后服务自然是包括研发技术支持和客服团队。随着中介企业的发展和需求的变化,都要求软件服务商提供延续不断的实施服务。另外,当客户在使用过程中遇到各种各样的问题时,就要求软件服务商的客服和研发团队做到快速有效的响应。
  
  智森科技,拥有一支行业经验丰富、专业技术过硬、团结协作的研发团队,还有响应及时、专业又贴心的客服团队。技术和客服都能够及时有效的响应客户对应用软件的高要求服务。
  
  3、软件服务商的主营业务
  
  从技术开发上来讲,互联网软件模式可分为项目型产品和租用型产品。如果软件服务商的主营业务是租用软件服务的话,那么服务商将不断的在研发上进行投入,达到产品和服务的最优。另外,由于租用是主营业务,服务商在售后服务上也会提供全面持续的客服和技术的应答,并及时解决客户在产品使用中遇到的困难。
  
  项目和租用这两种模式的产品在开发和服务上的侧重点也有所不同,前者偏重于项目在实施时候的便捷性,对负载型和安全型基本不予考虑。而租用型产品最重要的就是要考虑安全性和负载性,以及产品的成熟度。因此产品选择上应该选择只做租用产品的服务商,尽量避免将项目型产品装到外网服务器按租用模式进行运作的产品。智森科技,研发的专注于房产中介行业的租用性服务产品,采用的是SAAS(软件即服务)云模式,并持续不断的在产品服务上投入强有力的研发技术。
  
  4、软件服务商的成长和发展
  
  我们用一款软件,少则一两年,多则数年,那我们需要得到软件服务商不断的技术和客服支持,还有软件版本持续的更新和功能的不断完善。所以,我们选择的软件服务商应该是成长型发展良好的互联网公司。
  
  然而,某些软件服务商最初是做房产中介软件服务的,最后在发展过程中,又做线下房产中介门店,既做了裁判员又想做运动员,这种行为是否值得我们中介客户的信赖?仔细想想也会后怕吧!
  
  智森科技,是一家创新性的互联网公司,秉承“集智,极致”的企业理念,一直专注于房产交易信息化服务,并以优质的产品和行业高水准的服务取得了用户的信赖。在未来发展中,智森科技将会继续在房产信息化服务领域里做到极致。
  
  三、从房产中介软件本身考虑
  
  1、功能
  
  选择一款软件,首先是要看功能,看功能上是否满足公司目前的业务办公流程以及未来发展的功能需求。现在软件的功能也是越来越同质化,但就目前的房产中介软件市场来件,功能还是有明显差别的。另外,同行产品质量水平也是参差不齐的,在技术和用户体验上也有明显的差异。通过对几个同行软件的对比,易房大师可以说是功能较为全面的一款房产中介软件,能够完全满足中介企业标准化作业办公管理流程以及多渠道营销。
  
  2、性价比
  
  我们自然追求性价比高的产品,那以什么标准去评判软件的性价比呢?这里我们就主要以价格和功能两个显性因素来评定。
  
  市场上的房产中介软件有免费和收费两种模式,其实只是商业模式不一样,两者并没有好坏之分。不过,在软件功能越来越同质化的今天,相对于“卖软件”的收费模式来讲,免费的商业模式性价比更高。免费模式是现在互联网软件一种主流的商业模式,同时能够实现客户收益的最大价值化。
  
  比如智森科技旗下的一款成熟的品牌产品“易房大师”房产中介软件,就是率先引入的“免费+增值”先进的商业模式,引领了行业软件的潮流,以高性价比的优势迅速占领了市场份额。
  
  3、简单易用
  
  所有优质的软件产品,其用户界面大都是简洁的,风格、布局、按钮、导航大都一目了然,其功能、操作流程也不难理解,有着良好交互设计体验的软件不用花长时间让专业人员来培训,对于一个新手来讲,也能很快上手。我们房产中介所需要的就是具备良好UI设计的软件。
  
  4、可扩展性
  
  可扩展性就是指要满足客户不断发展的需求,还要满足因技术发展需要而实现的扩展和升级的需求。随着行业的不断发展和客户的需求变化,软件肯定是要跟上时代发展的脚步的,进行不断的升级和更新,不断的修改BUG和完善产品功能,来迎合企业的发展需求。
  
  5、安全性
  
  房客源信息作为房产中介公司的重要资源,我们也会考虑到系统的安全性问题。数据的安全,一体现在服务器控制上,存放数据是否会丢失,二体现在技术控制上,三体现在软件本身功能的权限控制上。易房大师房产中介采用SAAS云计算模式,技术上采用国防级加密算法,功能上采取严格的权限控制和详实的操作日志记录,保障系统数据的全部加密存储。
  
  综上所述,在选择软件和软件服务商时,房产中介不可盲从,要以科学严谨的态度去选择一款适合公司发展的房产中介软件。房产中介公司不同的规模和管理模式都存在一定的差异,所以在房产中介软件选型上应该从企业需求,软件拓展性、易用性、售后服务,以及软件服务商的行业经验和专业性等多个方面来综合考虑。一款合适的软件,在企业管理上,还有未来的发展规划中都有着推动作用。

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