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500亿“重庆摩帮巨头”被60亿欠款压垮，掌门人涂建华扛不住了

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1 26 7881 来自重庆市 2019-12-3 09:35 | 显示全部楼层

一笔迟迟未支付的60亿股权转让款，成了压垮“隆鑫系”的最后一根稻草，其后引发了一系列连锁债务危机，最终导致“重庆富豪”涂建华陷入资金链危局。

评级被下调
近日，东方金诚将重庆爱普地产（集团）有限公司（下称“爱普地产”）主体信用等级由AA下调至A，评级展望调整为负面；同时将债项“16隆地01”、“16隆地02”信用等级由AA下调至A，并移出评级观察名单。

《小债看市》统计，爱普地产目前仅存续“16隆地01”和“16隆地02”这两只私募债，分别发行于2016年2月和6月，期限为5年期，当前总余额为13亿元。值得注意的是，本月初爱普地产的实控人刚刚发生变更。11月1日，爱普地产公告称原实际控制人重庆市九龙坡区国资委将公司股东重庆爱普科技集团有限公司的全部股权以0万元价格转让给重庆光远投资发展有限公司。10月24日已完成相关工商备案信息工作，公司实际控制人已由九龙坡区国资委变更为姚晓东、高晓东及吴润坤三位自然人。

压垮骆驼的最后一根稻草
爱普地产原名隆鑫地产，创立于2002年，是一家以城市住宅开发为主的大型企业集团，相关产业涵盖酒店管理、物业管理等业务，为中国建设系统企业信誉AAA单位。

隆鑫集团是大型多元化投资控股企业，隆鑫控股产业领域包括工业制造、房地产开发、金融服务、资源投资、建筑钢构、新型材料等，连续十余年荣膺“中国企业500强”，掌门人是重庆富豪涂建华。

值得注意的是，爱普地产股权转让虽然发生于四年前，但有60亿的股权转让款却一直拖着没给，今年年初涂建华公开爆料称“我扛不动了”。

年初涂建华在公开场合称，“2014年公司将旗下的房地产资产出售给了一家国有企业，但对方到现在为止还欠我60多个亿，欠了4年多。60多个亿对于企业来说是一笔‘大钱’，市政府协调了14次，但到现在连3亿、5亿都没还，活活能把我们拖死。”就是这笔“拖死人的欠款”成了压垮涂建华的最后一根稻草，其后引发了一系列的连锁债务危机，最终导致“隆鑫系”陷入资金链危局。今年以来，隆鑫控股盈利能力出现下滑，前三季度实现营业收入218.34亿元，同比下滑13.52%；实现归母净利润1.87亿元，同比下滑16.57%。