一道彩虹 发表于 2019-7-22 16:24
一个恒大就能把眉山吹上天，好像别的城市在等你似的

谁在吹眉山了？自己不看完帖子发bia言，再说了眉山就一个恒大？那个观山娃之前万科在崇礼拿地动工之前天天在说万科不去想黑一把结果万科如预期去了，屁腔不开了，你去看那块娃儿回帖除了黑就是黑，难道你也要学他？

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murano 发表于 2019-7-22 16:59
个人观点：不能用中心城区的发展程度来片面看全市，因为眉山这样的区位注定受到的辐射不是点状的，而是成片 ...

大多数观点认同，但是青龙视高片区主要是工业为主，单位密度gdp超过市区没问题，房价超过市区也正常，整体居住环境很难超过市中心，天府新区眉山片区应该更符合产城一体，属于眉山工业重镇但是同样各种配套设服务是不会有市中心全面的，天府新区外围主要还是工业为主，不太可能成为居住为主的城区。中国人口和经济发展基本上不会支持这种可能性了。十年左右中国总人口负增长，20年左右城市化达到顶峰几乎不会再有摊大饼的时间窗口了，20年后成都市人口都很难再大幅增长了，东进南拓的规划太大了，目标远大实现很难，人口负增长板上钉钉的事情，现阶段不能用过去新区那种发展看问题了，10-15会有更多的城市开始收缩。后期全国要发展靠的不是大，而且高科技高附加值产业了，我对眉山天府新区的判断就是工业重镇，在整个天府新区属于边缘地带，在眉山市也属于边缘地带。所以眉山的天府新区片区大趋势就是眉山和成都之间的产业聚集区，天府新区兴隆湖附近以后居住应该会比较多。视高青龙太远了

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