宜宾主城区的公园房

宜宾主城区的公园房
■本刊记者 段叙兰
　　近年来，宜宾建成和规划的公园越来越多，美好的公园景色，正是众多市民理想中的居家之所。于是众多开发商纷纷将公园作为楼盘的卖点，“公园房”应运而生，“公园名盘”“迎公园四季美景归家”“多数人逛公园，少数人住公园”等宣传用语日渐滥觞，甚至有些楼盘直接取名为“某某公园”。
　　
　　公园房的优点
　　公园房，可以理解为城市公园旁的住宅，一边享受着城市化的便利，一边可以享受公园美景和新鲜的空气。“城市”意味着该区域属于城市核心区，生活便利、交通发达，上学、就医、娱乐、购物方便，显然，这是不可多得的城市人居环境；“公园”则不仅仅意味着多些花草树木，而是拥有开放式的，具有良好生态和美好景观的空间场所，老人、小孩、年轻人都能在公园找到自己的乐趣。公园房的优点，可以从三个角度来观察：
　　一、生态价值。由于公园的景观资源无可复制、树木花草甚至喷泉流水等都能给居住者以“美”的享受。尤其是对于居住在城市中的人们来说，休息时间有一个良好的生态环境更有助于压力的释放。
　　二、心理价值。城市生活节奏较快，尤其是对于中青年来说，陪父母、儿女的时间较短，如果居住在公园附近，那么晚餐后或者周末一家老小携手散步，能拓展生活空间，提高幸福指数。
　　三、商业价值。随着人们对于人居环境要求越来越高，也为公园房热销打下了一个良好的基础，在物业价值上有了更多保障。
　　　　
　　宜宾的公园房受追捧
　　现在，人们越来越注意到居住环境的重要性，希望能在一个生态健康、环境优美的地方享受生活，公园房更加符合人们对居住空间理想追求。
　　宜宾各大公园周边的楼盘特别受到购房者的青睐，比如南岸西区的大地坡公园附近的楼盘，在二手房市场价格坚挺；岷江新区的城市中央公园旁边的阳光·中央公园、阳光·天空之城、北辰天骄等项目长期热销；三江新区的挂弓山公园旁的丽雅江宸，白沙湖公园旁边的白沙鹭岛西区、公园九里等项目也很受欢迎；南部新区因为规划有多个主题公园，包括宜宾中轴公园、金钥匙公园、十里金沙公园、高铁体育公园以及天璇山公园、天枢山公园、天玑山公园、玉衡山公园等，区域内楼盘备案均价破万元。
　　公园房不仅仅是公园旁边的房子，还对产品品质提出了更高的要求，把项目当作整个景致中的一个部分，使之和谐地融入公园大生态背景中。项目与公园景观自然融合，实现人与自然的和谐共生，让小区内的建筑成为公园中的风景；也让公园的美景成为小区的集景，使公园和楼盘相得益彰，形成一个统一的现代绿色生态居住社区，楼盘的附加值才会持久。
　　　　
　　宜宾要全力打造成渝公园城市示范市
　　近年来，有个热词叫“公园城市”。比如上海在“十四五”期间，将以“生态之城”建设目标为引领，着力构建“公园城市”“森林城市”“湿地城市”；成都作为“公园城市”的首提地，成立全国首个公园城市建设管理局，成立全国首个公园城市规划研究院——天府公园城市研究院，制订全国首个公园社区规划导则《成都市公园社区规划导则》，发布全球首个公园城市指数。
　　宜宾也将“公园城市”建设写进了《中共宜宾市委关于深入贯彻习近平总书记重要讲话和省委十一届七次全会精神加快建成成渝地区经济副中心的决定》，其中10个重点任务之一就是“高质量建设长江上游区域中心城市，全力打造成渝公园城市示范市”。围绕这个任务这样般——
　　认真践行“绿水青山就是金山银山”理念，突出公园城市特点，做好“山、水、城、人、文、业”六篇文章，推进全域增绿增景，实施中心城区“六山”保护提升工程，修复治理“三江六岸”生态，建设城区森林公园、沿江生态廊道和城市景观带，建成长江生态第一城，争创全国绿色发展示范区、全国绿化模范城市、国家生态园林城市、国家生态文明建设示范市。
　　虽然公园城市不能简单地等同于“公园+城市”，但公园所蕴含的绿色、生态绝对是公园城市不可或缺的“底色”。宜宾的公园越多，公园房越多，市民的健康与幸福指数就越高。(据宜宾《新三江周刊》2021年4月1日第13期)