收藏( 0 )

2019年的成都北部新城50万人急需教育资源突破

城市论坛

0 1 3848 来自四川省 2019-1-1 15:14 | 只看该作者

成都北部新城是成都市城北新城市中心，区域规划总面积约45平方公里，涉及成都市金牛区凤凰山片区、天回镇片区和新都区大丰街道片区。常驻人口约50万人。按照规划，北部新城未来将打造成为以文化旅游和现代商贸为主导，地理信息、轨道交通和新型房地产为特色，着力构建“三心两区一廊”的空间发展格局，打造文化旅游引领、科贸产业协同发展的现代生态型新城典范。

目前成都北部新城大丰片区已开发成熟，保利、龙湖、绿地等品牌开发商全力打造高端住宅区，2016年常驻人口30万左右，大丰位于城北3.5环，是北部新城的"桥头堡"。目前从北新干道到大丰，只需二十多分钟的车程。目前大丰片区已经建成纵贯南北的人民北路北延线、金丰高架、方元路、赵家寺路、利民路、诚信路、石犀路，东西走向的大天路、方营路、詹家湾路、华美东街、敬成路、新水碾路，形成"七纵六横"的道路网络。规划的地铁1号线北延线、地铁5号线都将经过大丰，使大丰的交通得到进一步升级，出行更为便捷。

北部新城商业篇

在过去2018年，龙湖拿地大丰街道大天路口81亩商业用地，宣布落子成都第八座龙湖天街，龙湖大丰天街13万方在2019年会加速建设，有望成为四大商业最早建成项目。保利大都汇跑购MALL已经在地勘，优品道商业规划已经申报公示，目前已在全力建设中，目前仅绿地城商业还悬而未定。然在2018年最后几天，传来了期待已久的好消息。

绿地城商业效果图

12月30日，苏宁置业集团与绿地集团成都新都置业集团签署不动产定制交易框架协议，根据协议，绿地集团将为苏宁置业定制建设苏宁广场项目，交付后苏宁置业将其打造成为集苏宁自营智慧科技体验业态、时尚零售、餐饮、文化娱乐与休闲设施等于一体的一站式智慧商业体验平台，助力成都北部新城乃至整个成都区域商业繁荣升级！项目立足成都北部新城核心区域，拟打造近15万方苏宁广场项目，涵盖苏宁易购云店、苏宁极物、苏鲜生超市、苏宁影城、红孩子、苏宁体育、苏宁汽车超市等自营业态，集时尚零售、品牌餐饮、文化娱乐休闲设施等于一体。建设北部新城最受瞩目的一站式“时尚家庭智慧商业综合体”。

12月21日，北部新城首座商业综合体“汇融广场”开业，开业期间吸引了12万人次来逛GAI，营业额1800万元。至此，北部新城商业中心已集齐到位，蓄势待发。作为城北新中心，商业、交通、医疗、教育、产业、公共配套缺一不可。

北部新城交通篇

北部新城规划地铁涉及1号线、5号线、9号线、27号线、28号线。成都地铁发布消息，12月28日，随着两组轨排相继精准就位，成都地铁5号线一二期工程全线“轨通”，预计2019年正式开通运营。1号线北延线因凤凰山片区不稳定因素待时机成熟优先建设，9号线也因北部片区不稳定因素暂未成环，27号线幸运的竟然了成都地铁第四期申报名单，预计2019年审批建设。28号线属于远期规划，在北部新城片区高达8个站点。

北部新城除了密集的轨道交通规划外，城市主干线也非常丰富，有成彭高速入城段、北星大道（天府大道）、金凤凰高架三条快速通道，10分钟到达一环内。区域有9路、15路、G7、G9、G13、夜间13路等成都公交线路，方便北部新城出行。

北部新城医疗篇

北部新城目前有新都区第三人民医院、金牛区中医院两家。无三甲医院，无法满足50万人口的就医需求，大多数时候需要去军区总医院看病就医。目前金牛区中医院正在规划新建。

成都市新都区第三人民医院始建于1952年，是集医疗、康复、预防、保健、教学、科研于一体的国家二级乙等综合医院，目前正在努力申报二甲医院。医院占地面积30亩，目前编制床位499张，开放床位160张。医院新建住院大楼将于2018年年底正式投入使用，届时医院开放床位将达到600张以上。

由此可见，北部新城医疗配套还是缺乏，2014年，为不断完善北部城区医疗配套设施，金牛区将与成都医疗产业发展有限公司、华西医院在天回镇街道规划建设华西北部新城医院。实现东南西北片区都有华西医院。但随着“北改”结束，华西医院城北分院也不了了之。不过，金牛区并没有放弃，目前金牛区一直留有华西医院用地，也在努力商谈引进，城北50万人口也热切期待华西医院能确定入驻北部新城片区，改善城北医疗配套。

北部新城教育篇

近年来，随着北改，北部新城人口急增到50万以上。大丰街道是外来人口较为集中的一个重点区域，目前约50万常驻人口，教育配套一直紧缺，数据反映每年均有外来务工随迁子女千人以上的增长，区域教育资源相对紧张。目前大丰片区仅有基础教育学校如大丰小学，初中仅大丰中学一所街道基础教育学校，无高中学校，教育资源严重匮乏。近年来建设一批普惠性公办中小学及幼儿园，已建成5所，已投入使用。目前正在建设的有4所（北星中学、大丰第三幼儿园、大丰小学三元校区扩建、新建大丰第三小学），新都区还在积极引进嘉祥外国语学校等优质教育机构。

北部新城金牛区天回镇街道则是从幼儿园到高中，先后引入了机关三幼、十八幼、成都市实验小学、人北小学、成都市梧桐小学、嘉祥外国语中学、成都铁中等名校。目前铁中和嘉祥暂未看到动静，北部新城金牛片区小学配套完善，但片区初中、高中学校依然十分紧张，暂未看到有上述学校入驻。金牛区也一直期待嘉祥外国语学校能早日确定落实入驻北部新城，嘉祥教育作为成都顶级私立教育集团，若能入驻北部新城片区，必将打造成为北部新城教育高地。

2016年8月16日，四川嘉祥实业集团与金牛区政府签约，有意在北部新城建设成都嘉祥实验外国语学校金牛校区。目前2年时间已经过去，项目仍未确定，但新都区大丰街道仍留有教育用地等待教育企业入驻，而金牛区更明确的为嘉祥教育和479中某所学校分别留有规划教育用地，也一直在对接商谈，希望能早日落地。解决城北北部新城片区教育资源严重匮乏问题。

北部新城产业篇

目前金牛区政府正在编制“北部功能区城市设计和产业规划”，北部功能区未来拟打造以科技商务、文化创意、国际商贸为主的“城市副中心”，利用优势资源塑造生态环境最优、历史文化积淀最丰厚的新城。北部新城片区一直坚持产业带动，强化国际商贸城、中铁轨道产业园、西部地理信息产业园“一城两园”辐射带动作用，大力发展现代商贸业，将国际商贸城与锦城绿道全面对接，打通游购通道，搭建市场采购贸易平台，融入“蓉欧+”战略，推进商贸城转型升级。同时推动科技服务产业集聚，培育和发展轨道交通和地理信息两大高科技产业，打造中国西部轨道交通和地理信息技术研发、运用核心区。

中铁轨道高科技产业园规划总占地面积482亩，建筑面积(地上)约70万方。中铁二院作为园区的实施方和运营方，将为入园企业提供中铁二院科学技术研究院、四川高新轨道交通产业技术研究院、国家轨道交通联盟、中铁创投基金等产业平台支持。园区已吸引60余家轨道交通和泛轨道交通类企业和机构入驻，如中铁二局、中铁三局、中铁科工、中铁装备等重点企业和一大批合资、民营企业，产业集聚初见规模。目前正在与中铁装备集团股份公司、中铁科学研究院等多家知名企业商谈入园事宜。据悉，目前中铁轨道产业园已签约入驻近万人，未来中铁轨道产业园和西部地理信息产业园将会入驻更多的企业，打造北部新城产业高地。

随着府河市场拆迁，越来越多的企业和产业入驻成都国际商贸城。今年8月，阿里巴巴集团联动成都国际商贸城，开启人工智能贸易新模式。阿里巴巴将帮助成都国际商贸城实施市场精准定位、优化调整产业布局，加快转型升级的步伐，将有助于加快形成内贸与外贸、跨境电商与市场采购、旅游与消费融合发展的新型贸易模式，加速完成六位一体现代化综合商贸平台的形成。

北部新城公共配套篇

12月27日，位于北部新城凤凰山片区的成都露天音乐公园首次亮相，预计2019年4月将整体完工对市民开放。成都露天音乐公园是助力成都建设国际音乐之都，彰显城市魅力、提高音乐历史文化影响力的重点项目。项目总占地面积近39万平方米，建设内容包括主舞台、景观绿化、运动设施、水体、光彩照明及相关附属工程，建成后将成为西部地区乃至全国顶级的露天音乐演艺场地和城市音乐主题公园。

12月29日，凤凰山体育中心项目正式开工，项目位于金牛区杜家碾片区，包含一座6万座的专业足球场，可以满足FIFA标准，承接国际顶级足球赛事；一座1.8万座的综合体育馆,可以满足NBA标准，承接国际、国内顶级篮球、冰球、羽毛球、乒乓球、手球、体操等室内赛事；以及其他配套服务设施——天府俱乐部、多功能训练馆、商业服务设施等。

10月，成都环境集团便发布了《九道堰河流域水生态综合治理示范段工程河道整治工程环境影响评价咨询服务询价文件》，明确了河道整治工程主河道的总长度：22.5km，以及总投资金额：3.27亿元（最终金额以立项批复为准）。该公园的建设标准，将不低于锦城绿道的示范点位湿地公园，总投资达到了15亿元。包括339亩的水之心-水文化科普主题园，123亩悦动之心-运动活力主题园。此外，公园内河道将达到河面宽度30米，两岸绿化带20米。目前，示范段工程已经开始招标，并计划于今年12月开工，2020年12月竣工。

成都市新都区大丰街道中央公园项目地处大丰街道，位于北星大道以西，南丰大道以东，大成路两侧。用地是原“北改”确定的北部副中心中央公园。公园的建设能提升大丰及城北区域城市形象及城市业态。占地面积约233亩。

2019年的成都北部新城50万人急需教育资源突破

相关推荐