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  对于经纪人来说找客户是每天都要做的任务之一。是否每一个客户都能成交,给经纪人带来单子呢?并不是,如果没有找对客户,不仅心累还有身体的疲惫,带客户看房,给客户匹配房源,然而到最后却换来了客户跳单,不仅浪费了时间,还耽误了开单效率。那么经纪人如何在最初就获得精准的客户,减少不必要的耽误?
  
  一、微信发布房源获得潜在精准客户
  
  微信现在已经成为了人们之间交流沟通最常用的工具之一,微信朋友圈更是已经成为了很多人做生意推广的地方,因此房产经纪人也要利用好微信这个平台,可以获得很多潜在的精准客户。就像一些懂得朋友圈推广的经纪人,他们掌握了客户浏览朋友圈的时间和规律,懂得如何发布吸引客户的内容,再结合房源的发布,既不会让客户觉得在看广告,会想要屏蔽,也不会让客户反感,更能解决某些潜在精准客户的需求。当客户最近刚好有住房需求的时候,看到了经纪人的朋友圈就会主动咨询。
  
  因此经纪人要懂得如何利用微信来和客户互动,并且能够获得一批自己精准的潜在用户,也可以通过房客多开展经纪人微店铺,让更多的客户都能知道经纪人,提高自己的形象和口碑。
  
  二、一键发布端口房源获得精准客户咨询
  
  除了找客户精准外,想要提醒各位经纪人发布房源的效率要提高,房源的展现率也要高,这样就会让精准的客户比较容易看到,从而打电话咨询。一般客户在房产网站上看到房源后,在觉得价位以及户型各方面都挺好的同时,才会选择给经纪人打电话,因此这类的客户可以算是精准客户,比较容易成交。
  
  因此小编建议经纪人可以通过房源群发工具,例如房客多这样的房产软件,来提高自身的工作效率,弥补人工操作的繁杂步骤,让系统更快的替经纪人发布房源,就拿房客多房源群发来说,内置的有房源标题和描述的模板,就节省了经纪人的脑力工作,还可以一站式管理房源,可以对房源进行预约发布,定时刷新,以及已发布房源自动上下架操作,时间都不用浪费在发布房源上面,而是用在了维护精准客户上面,开单的效率也就大大提高了许多。
  
  三、通过人脉关系获得精准客户
  
  人脉关系是经纪人最或不可缺的一项技能,因为经纪人的客户类型还是比较广泛的,只要是有一定经济水平和购房需求的客户,都是经纪人的可以跟进的精准客户,因此经纪人获得的人脉关系越多,就可以有更多的精准客户。比如物业的保安人员,维护好了不仅可以提供客户资源,还能提供房源信息,还有老客户的转介绍等,都是经纪人可以通过人脉获得精准客户的方式,也就大大提高了开单的效率。
  
  提高工作效率可以减少不必要的加班,很多经纪人每天加班到很晚,但是开单效率很低的主要原因就是没有一个高效率的工作方式。不断的提高完善自己,是对客户的负责,也是对自己的负责。

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发表于 2017-12-18 16:17 | 显示全部楼层

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