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发表于 2017-8-22 10:51 | 显示全部楼层

本帖最后由 三都赋 于 2017-8-22 10:53 编辑
scxg66 发表于 2017-8-22 10:44
你这种不学无术的田坎弯脚杆懂个毛线


逗是,嘿羡慕经常逛深圳太古里,嘿有钱、嘿有见识的6耳猴。
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发表于 2017-8-22 11:02 | 显示全部楼层

前年上半年的时候,因为我准备买房,加了几个购房交流群,看很多人要么观望态度,要么就是说房价会降,我就说房价就算不怎么涨,也不会怎么降的,建议刚需赶快入手。然后一片骂声,说我是房产商的托。我果断退群走人。
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scxg66 发表于 2017-8-22 10:16
除了黄大嘴,天超还有哪一个管猿真正在为老百姓的房子着想吗?涨得越高大家不是越有钱吗?继续涨

如果一个国家的财富变成了只能用水泥钢筋来衡量,是应该感到高兴还是悲哀
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限购政策一出,简直就是要逼死一大群80后,成都购房得全款
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发表于 2017-8-22 14:38 | 显示全部楼层

成都住房限购后的怪相:对于购房者来说,买房越发不易。现在的购房排号顺序大致是:关系户—全款+搭车位—全款—贷款。
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瞎扯淡,老子现在经常接到销售人员问买不买房的电话
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从宏观角度讲,房地产是超发货币的蓄水池,可缓解其他行业特别是日用品行业的通货膨胀。站在大方向上看,房价这几年快速上涨方向是对的。否则,我们柴米油盐肯定会价格暴涨。
从现实角度讲,1.房地产炒作本质上是老一代人剥削新一代人(大家俗称的刚需族),富人剥削穷人几代人(至少2代)。2.国家经济不景气,为保增长,本质上是【通过房地产这个工具】透支了国民未来几十年的劳动力价值,【且社会负面影响最小】。
【比如:如果不通过房地产,而直接通过加税方式,社会负面影响肯定大得多得多】。

人性就是这样,多收1分税都会叫。但换个方式就不叫了。
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真要为国民着想,房地产可以:
1.直接可以建立准入制度。划一个区域限购,满足资格的人才能买房,这个区域一般是核心城区。换句话说:就是现在的限购政策。
剩下区域自由买卖。
2.首套房(刚需者)实行【政府限价制度】或者【政府定额补贴制度(不同区域标准不同)】,并要求此类房未满20年不准自由买卖。(相当于套牢);
二套房及以上自由买卖。并建立相应的税收等级制度。  简单说,房子套数越多,单套房面积越大,购置税越贵(别什么3%  越往上面直接20%、30%甚至更高的税率来加!想过好生活这样的高成本是合理的)。从富人身上去榨取钱财,加入到社会财富分配调节体系中。  而不是现在的榨取刚需族穷人几代人的钱财。
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