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发表于 2017-8-11 10:17 | 显示全部楼层

就和  泸州 的 华润 万象汇一样的,  泸州本土地产商 佳乐地产修商业体 ,自己承担修建及资金压力,华润只是租用场地 管理运营 华润万象汇 商业中心。   这样达到双赢的目的,不然像万达 华润等这样全国 广泛布局 且快速布局的模式建设综合体再自己运营必然带来资金压力。

这方面几年前就很认可 类似 香港百年名企 九龙仓 集团的商业模式, 别个有强大的资金实力,但是他们的布局显得比万达这些更为稳健,他们布局商业体 一般在一二线城市 最中心的位置拿地 高价拿地,比如成都 国际金融中心 IFS 就是当年成都的地王,花了100多亿拿地,很多都想不通,然后快速修好后,进入运营,结合他们成熟的运营团队及自己的百货及合作品牌等,短短几年运营收入及效果就成为成都商业的典范, 虽然九龙仓也是全国布局,上海 重庆 长沙 成都 江苏等等,但是别个不会像万达那样盲目的扩张模式。   希望国内的企业也会稳健的走过百年 几百年,在世界商业丛林里面作常青树
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发表于 2017-8-11 10:19 | 显示全部楼层

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融创跟富力!
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SARS0924 发表于 2017-8-11 09:43
那都江堰那个550亿的万达城还整不整了?

不是已经卖掉了吗
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万达都是挂个牌子.有嘉年华的才是万达投钱的.现在的商人远不如一个实体企业家.
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发表于 2017-8-11 22:49 | 显示全部楼层

万达本来就做得不怎么好   自己万达百货更是做不好    不管商业住宅还是内部外观设计真的很一般般   
唯一的优点就是大! 招地方正负喜欢   也讨大家喜欢   还有就是老王的做事风格和魄力!
除此  万达的确很不怎么样   
不知道天天比较哪些有万达就很牛是什么意思   
南部县十多年前就有万达广场 只是是本地开发商
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发表于 2017-8-11 22:50 | 显示全部楼层

万达本来就做得不怎么好   自己万达百货更是做不好    不管商业住宅还是内部外观设计真的很一般般   
唯一的优点就是大! 招地方正负喜欢   也讨大家喜欢   还有就是老王的做事风格和魄力!
除此  万达的确很不怎么样   
不知道天天比较哪些有万达就很牛是什么意思   
南部县十多年前就有万达广场 只是是本地开发商
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发表于 2017-8-12 12:42 | 显示全部楼层

610000 发表于 2017-8-11 10:17
就和  泸州 的 华润 万象汇一样的,  泸州本土地产商 佳乐地产修商业体 ,自己承担修建及资金压力,华润只 ...

是的,类似于地产公司修,我租。这样风险明显更小。
很多大型超市都是租赁卖场。
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SARS0924 发表于 2017-8-11 09:43
那都江堰那个550亿的万达城还整不整了?

能有五亿资金到位就不错了,
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