0 67 14299 2017-1-9 09:38 | 显示全部楼层
眼看到这元旦节刚过完,就看到个新闻说“2016年四川二级城市房价出炉”

这种事我肯定要关注噻

据此次调查的13个四川二级城市房价数据显示,川南地区整体均价普遍偏高,基本突破5千大关!个别城市甚至逼近成都。

其中凉山5502元/㎡、宜宾5105元/㎡、内江4995元/㎡、泸州4839元/㎡、乐山4807元/㎡、南充4750元/㎡、达州4739元/㎡、攀枝花4527元/㎡、自贡4418元/㎡、绵阳4347元/㎡、资阳3894元/㎡、德阳3791元/㎡、巴中3756元/㎡。

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以前,大家普遍认为,离成都越近,房价越便宜,因为回家方便啊。


相反,离成都越远,城市越闭塞,成本越高,房价自然上去了。

但从这份数据看来,完全不在一个level,房价与距离、收入、城市发达程度没有半毛钱关系。


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凉山、甘孜州虽然经济落后,但自然条件优越,早已成为著名的旅游风景圣地,加上楼盘项目缺乏,让房价一直处于高位
而以宜宾、内江、泸州为主的川南城市主要以白酒、港口贸易作为支柱产业,带动住房需求,尤其在成渝高速、高铁开通后,以内江为主的站点城市房价涨幅明显;
达州、南充、巴中等川北城市缺乏支柱产业,且交通相对落后,成为了近年来成都外来置业的主力军;绵阳、德阳以电子工业、重工业著称,与成都保持在1小时车程范围内,属于辐射城市,房价不会有太大波动;攀枝花城市人口基数大,但大部分都是早年随攀钢过来的工人,都分配有各自住房,所以整体住房需求量不大。不难看出,不同的城市有着不同的环境、产业、需求,房价也应另当别论。






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