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  随着人们住房消费观念的转变,原先不为人们所看重的二手房已逐渐显现出自身的优势,成交量一再攀升。买二手房已经成为众多城市市民的选择,与此同时大家也越来越关心二手房的装修,二手房装修不比新房装修,在过程中容易出现一些大大小小的问题,接下来楼主就一些常见问题做了一个小小的总结,希望能给要装修的你做一个参考。
问题1:随意拆改结构导致墙体塌陷
        一些人购买二手房时,往往已经在谋划着要在哪添玄关,要打掉哪里的墙。多层多是砖混结构,墙体首先是承重抗震构件,其次才是围护分隔构件。如果为了扩大空间打掉承重墙,会使墙体构件的承重和抗震能力减弱,留下安全隐患,此外还有墙裂、塌陷,电路不通等问题。
        提醒:购买二手房时最好索要原来的户型图和装修图纸,清楚地了解哪些是承重墙,哪里有走线等等,在此基础上,再依据自己的喜好进行拆改。倘若什么图纸都没有,以前的结构也不是很清楚,建议大家最好不要进行拆改,而是通过一些装饰的变化来改变房子的风格,这样会安全许多。

        问题2:卫浴间漏水惹来邻居投诉
        不要以为二手房已经有前面的业主住过,防水方面就不会出问题,实际上经常有人在搬进二手房之后因为漏水而被下层的业主投诉。
         提醒:在搬入二手房之前,最好在卫浴间做闭水试验,检查以前的防水做得如何。在测试之前最好与楼下邻居打招呼,万一真的漏水,也容易取得邻居的理解和配合。如果有问题,一定要重新做防水,然后再贴瓷砖。

         问题3:水电气管线老化严重

         因为二手房在当初使用的时候,建材质量与性能使用比较久,所以很多二手房都存在水电老化的问题。若事前没有进行仔细检查,很可能没住上多长时间,电灯不亮了,水管又爆裂了。
         提醒:水、电改造是旧房改造最复杂的项目之一。装修前要仔细检查原有水电气管线是否锈蚀、老化,水管应该换成铜管或PPR管。对于燃气管道这样具有危险性的管道,最好请专业人士进行检测。

        问题4:新刷墙面频频掉漆
         不少装修过二手房的人都发现,即使选用了名牌油漆,新刷的墙面还是频频掉漆。其实,粉刷墙壁之前要先打好底子,直接就往墙上刷漆的方式有欠妥当。一般都要将原来斑驳的旧漆面去掉,然后从新的界面开始,严格按照流程先批腻子,再刷底漆,最后刷面漆。
         提醒:最好请专业的施工人员,这样能更好地保障今后的使用效果。喜欢变化的年轻人不妨考虑用壁纸,价格不会太高,而且比较方便。

发表于 2016-12-29 14:59 | 显示全部楼层

主本人从事装修行业的工作已经7、8年了,在装修公司有很多设计师朋友,现在如果有需要设计的可以把你的户型图发到我的邮箱,有专业的设计师帮你看看实际装修下来能花多少钱,免费提供户型设计方案,把你的:“小区名称+想要设计的风格+户型图+联系电话“发送2841533941@qq.com,声明:不参与装修,无任何费用
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发表于 2016-12-28 11:09 | 显示全部楼层

广州大众搬家020banwuorg人员也遇见不少装修过二手房的人,即使选用了名牌油漆,新刷的墙面还是频频掉漆,品牌的质量还要加强啊。
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发表于 2016-12-29 15:12 | 显示全部楼层

求设计  么么哒
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发表于 2016-12-29 15:13 | 显示全部楼层

大神求设计么么哒
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发表于 2016-12-29 15:19 | 显示全部楼层

大神大神
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