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12月21日是百悦天鹅湖1-7幢业主交房的日子,本应一团喜气,但现实情况却恰恰相反。300余名百悦天鹅湖的业主在一大早就齐聚百悦天鹅湖大门口,高举维权大旗,声称“百悦欺民太甚”,定要“众志成城拒绝交房”。据了解,百悦天鹅湖业主认为住房的质量与开发商之前的承诺严重不符,反映的问题主要集中在小区入户大厅、小区绿化以及房屋装修等几个方面。

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发表于 2013-12-23 10:45 | 显示全部楼层


百悦天鹅湖业主维权现场

绿化质量大幅降低 说好的“成都第一园林”呢?

据百悦天鹅湖的业主许先生介绍,开发商之前承诺的绿化造价达1200元/㎡。这一点从百悦天鹅湖的视频介绍上也得到了印证:置业顾问声称,园区内汇集了300余种名贵植物上万株,包括银杏、法桐、香樟、楠木、桂花等,力图打造成都第一园林,让居者如临原始森林,贴近自然。”
但实际情况却相去甚远,百悦天鹅湖小区内多为麻柳树、洋槐树和榆树等低廉树种,完全达不到开发商宣传的绿化造价标准。还有业主反映,现在一期交房在即,楼盘绿化奇差,只有一些容易长虫的杂树,没有承诺的树种,没有承诺的树胸径,栽种在小区的树全是火柴棍一样,且在树干上还有密密麻麻的虫卵,弯弯曲曲,枝枝桠桠,张牙舞爪,没有丝毫园林设计树种的样子。对于业主提出的整改要求,开发商也拒不接受。失望透顶的业主在维权现场打出了“还我成都第一园林”的口号,借此讽刺开发商的前期虚假宣传。
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发表于 2013-12-23 10:45 | 显示全部楼层


百悦天鹅湖绿化实景

装修规格严重缩水 说好的“星级豪装”呢?

不少业主纷纷反映,之前买房时,开发商给你承诺精装标准为2000元/㎡,但从目前入户大厅的装修质量来看,完全达不到此前宣传的星级豪华精装的标准。因此,百悦天鹅湖的业主对未来住房内部的装修质量也表示严重的质疑。
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入户大堂实景

就拿入户大堂来说,从实地拍到的照片可以看出,百悦天鹅湖的入户大堂挑高很低,目测高度两米出头。一位普通身高女业主一伸手就快摸到大堂顶部,可见其高度很低,完全没有所宣传的“星级大堂”应有的气派。业主对比表示出了质疑:“作为楼盘门面的大堂装修尚且如此粗糙,未来每户的装修是不是也会偷工减料呢?” 另一位业主唐先生还说到,当初百悦天鹅湖宣传所谓的高品质楼盘,买房就送2000每平米的精装修,比周边楼盘贵大概1500,最后楼梯公共部分居然刷的是乳胶漆,对于精装标准,开发商也拒不提供装修材料清单。

除此之外,其他业主还表示百悦天鹅湖前期前期宣传的市政公园,人人都可以进入,现在变成了私人高尔夫球场,实际情况也与前期宣传严重不符。

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发表于 2013-12-23 10:45 | 显示全部楼层


已经开裂的墙面

面对众业主的维权行动,开发商却置之不理,拒绝与业主协商相关问题,甚至强制业主收房。据百悦天鹅湖业主谢先生介绍,开发商给他们的收房通知书中,还加入了霸王条款,“如果不收房,就没有精装了”。以这种手段强制业主收房,怎能让业主满意,于是才有了今天的三百业主维权活动。另一名业主王先生还提到,既然现在的绿化与之前开发商承诺的标准相去甚远,那他们理应要求开发商整改,并要求他们公开之后住房装修的相关信息,以便业主保障自身权益。
对于开发商的漠然态度,许多业主表示,他们将与开发商斗争到底,不整改,绝不收房。

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延伸阅读
百悦天鹅湖的业主曾在网易房产论坛里发帖,吐槽楼盘的种种问题。其主要问题集中在几个方面:公积金贷款拖延、精装标准严重不达标等……
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