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发表于 2013-5-8 17:53

国家从1979年开始实行计划生育政策,至今已经整二十五年了!当年的独生子女如今也要成双成对走入婚姻的殿堂了。
但要组成自己的家庭,房屋这个问题就必须提到讨论议程上来了:“衣食住行,生活之根本!”
“衣、食、行”对现在的年轻人来说基本都不是问题,但是要说“住”,可真是鼻涕眼泪一大把。说出来都是悲惨,倒出来都是眼泪了!
据搜房租房网最新调查数据显示,只有11.23%的受访者实现了这个买房梦,而资金全部自出的比例只有58.87%,30.5%是父母出首付自己还贷款。可怜天下父母心啊!
我们的父母们大多是辛辛苦苦奋斗了十多年才拥有了自己的第一套房子,他们体会到安定的生活是多么来之不易,因此丝毫不希望自己的孩子再受这样的苦,于是不惜拿出压箱底的私房钱,为的就是让孩子们结婚能够尽快住上自己的房子。看着孩子们住进新房的开心劲儿,他们受再多的苦也心甘情愿。
父母的伟大在这里我不想赘述,我想谈的是子女们应该做些什么,以防糟蹋了父母的一番好心。
其实纵观全球人类的居住现状,无非是三种情况为主:“买房住、租房住和没的住。”
“没的住”是难民,这里我就不多说了。
“买房住”是我国现在最主流的做法,谁都想有个自己的小窝。这是我国多年户籍制度和传统文化相互作用的结果,“买房住”这种思想在很多人脑子里是根深蒂固的。以前人有点钱第一个想到的就是买地买房,现在是不能买地了,买房就是第一选择。
其实我们忽视了“租房住”也是三种情况之一呢!很多国家的很多人都很开心地选择了这样的生活方式,为什么我们不能尝试着去接受这种居住状况呢?也许有很多人暂时还不适合立即买房,何不用租房来做一个过渡呢?
“为什么没有多少人愿意租房结婚?”
1、 传统观念作祟,认为新婚就应该要“新”,当然房子也不例外(不少新人就被房子的问题挡在了婚姻殿堂之外);
2、 拥有一套自己的房产是成功的象征之一(哪个人不好面子啊,带朋友同事来家里转一圈,那叫一个美啊);
3、 可以获得生活上的独立(独生子女渴望离开父母的自由感觉);
4、 一种心理上的安全感(倦鸟归巢,有了自己固定的窝了,就可以更放心地在外面闯荡);
5、 贷款容易(同样每月花上千元,交给银行我几十年后就能拥有一套房子,交给房主几十年后我什么都没有);
6、 认为明天会更好,收入会更高,贷款不会有任何风险,实在不行我就赖帐。
等等等等理由,不一而足!
有必要“一步到位”么?年轻人的职业生涯不过是刚刚开始而已,未来的不确定性非常之高!
你一旦贷款买房立刻就把自己限定住了:你每天醒来第一件事就是意识到自己还欠着几十万贷款呢!每月拿到工资后第一件事就是还本月的银行贷款!每年过年时第一件事就是祈祷今年央行不要升息……
你不敢轻易买自己想买的东西;不敢轻易考虑度假的可能;不敢和老婆说:我们要个孩子吧;不敢在朋友的聚会上豪放的大喊:今天哥们我买单;不敢对刁蛮无理的客户大声说不;不敢对老板说:我炒你的鱿鱼……所有这些对自己的压抑,就是为了有一个稳定的收入来源,满足每月银行对你的索帐!也许有一些幸运儿不必考虑这些问题(家底颇丰的那类),但大多数年轻人是必须考虑的啊!
也许在灾祸没发生之前,我站出来说这些会被人痛骂!曲突徙薪的故事说的就是这个道理。但我还是要站出来说。
作为年轻人,太早的购置产业并非是好的选择。众所周知,年轻人刚入社会没有多少收入,不会有太多的储蓄,能够动用的只有父母多年的血汗和预支自己未来的收入。与其着急上火地马上去购买,不如多给自己几年时间积蓄,让自己有更多选择的余地?
这位看官问了:那房价越来越高,我买的越晚会不会需要付出的购房总价会越高呢?
提这个问题很有道理,不知道您是否从较长时间跨度的角度来看房地产的销售价格?中国房地产也许发展时间不够长,看不出什么,但你看看美国和日本的房地产价格。
每个国家的国情不一样,中国房价的周期到底是多少年,谁都不知道!但是可以肯定的是,我国房地产的价格也一定会存在这么一个波动周期,而不是象某些房地产商宣传的那样一路上扬。我认为有购买到波动周期谷底价格的房子的机会。用几年租房的租金,换取一个买到性价比更好的房子的机会,我觉得值!


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