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发表于 2012-12-19 17:55 | 显示全部楼层

买卖合同已经签好了,上下家都很好说话,都是很好的人,互相有商有量,
关键是中介,先一步步的利用上下家的没有经验,要求上下家先把购房的合同签掉,定金支付好,
等合同签完,定金付好之后,才发现中介协议没有签,
在中介费的支付方式上,中介改口了,原来口头说全部工作完成,房子归下家,上家拿到钱之后才支付,但现在买卖合同签好了中介坚持要求上下家先付中介费,下家已经妥协了,准备签协议了,因为急着新年前住进来
但是上家不愿意,希望按当时的口头约定,交易完成再支付中介费,因此还没有签中介协议,目前拖着,中介连一个电话也没打给过上家,连一点沟通的迹象都没有

因为合同约定了什么时候支付首付,什么时候办理贷款什么的,万一要是中介拖着不办手续?那算不算下家违约啊?就算下家因此而算违约,上家和中介有责任吗?

这种情况下,会出现最坏什么样的结果?

头疼头疼……
求大家帮助!!!

另外,再请教大家,遇到这种问题,万一算下家违约,下家应该怎么维权啊?上哪去投诉什么的?


遭遇不良中介,郁闷之极啊!!!!

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参与人数 1交子 +8 收起 理由
心游万仞 + 8 弄他!

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发表于 2012-12-20 10:30 | 显示全部楼层

我是搞中介的。看楼主的意思是任何手续都没办中介就要你们支付中介费?这显然是不合理的,至少应该是做完银行申请支付首付后才付,或者产权过户后付(过了户就肯定应该付了)。不过这个行业的行规各地都不大一样,如果你们那儿都是这样的,那就没办法了。。
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发表于 2012-12-20 11:17 | 显示全部楼层

妈哟,下家妥协毛哦,先直接联系房东,商量下如果中介不办你们就换中介自己操作,如果房东同意,你们警告中介,再不按程序走,你们就喊他下课!定金也不是
有时候必须要熊起!
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发表于 2012-12-20 11:40 | 显示全部楼层

]中介都不是什么好人
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发表于 2012-12-20 23:11 | 显示全部楼层

四川大学校区内住房出售,建筑面积47.71平方,套内面积44.21平方,楼梯间面积3.5平方,楼层4层,职工房改房购买。武侯区望江路29号华西新村(在四川大学老校区内)。一套二的房子 需要出售13908012236
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发表于 2012-12-23 11:51 | 显示全部楼层

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发表于 2013-1-28 00:50 | 显示全部楼层

什么世道呀!上下家雄起!
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