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本帖最后由 wsyygjy 于 2011-7-7 23:39 编辑

攀枝花经济适用房“五十一阳光家园”是由市华芝房地产开发有限责任公司(三级)开发,
市规划建筑设计研究院设计,中国第四冶金建设公司主要承建的居民小区,占地面积:289.52亩(约193023平方米),总住房套数:4840套。

攀枝花经济适用房建设是本着响应2004513日,建设部、国家发改委、国土资源部、中国人民银行联合颁布的《经济适用住房管理办法》,是为了解决占整个家庭户数最大比例的广大中低收入家庭住房来保障问题。可就在政府、媒体大力推动经济适用房建设同时,却很少提及经济适用房的建设质量、居住环境、水电设施、物业管理等一系列问题。

攀枝花经济适用房建设的初衷是好的,也做到了严格控制建设成本,但问题也往往出现在建设成本上。据施工方透露,“五十一阳光家园”在开发建设时,开发商是不赚钱的,很多施工项目都交由小包工头施工。由于施工费用低,小包工头在施工过程中就会想方设法的偷工减料,甚至不按设计要求施工,从而造成“五十一阳光家园”的房屋出现很多问题。据小区业主反映,在交房使用这两年多来,很多业主反映房屋建设质量差;墙面出现裂纹;门窗使用劣质材料,纱窗两个月开始锈蚀、窗框断裂;多家一楼下水道堵塞、反水;二期工程的临时电源接至一期的配电箱,因为超负荷以及承载电缆是铝芯,常常跳闸,停电;前期物业管理混乱,欺压业主;房屋交付使用不到两年要求自费更换“一户一表”(每家每户单独水电表);电信业务垄断等霸王条款……。可以说“五十一阳光家园”对中低收入的很多家庭造成相当程度的伤害。

下面引用一篇网上的报道:http://www.pzh.gov.cn/qiye/qyxw/200704/19926.html

基本情况-1.PNG

我相信报道是真实,可这么多的问题也摆在眼前,当初的“保证质量、满意工程、精品工程”不要永远只会出现在长篇累牍的媒体上,不要老百姓只能“镜中看花、水中望月!”

www.google.com收索引擎查找“经济适用房、质量问题”两个关键词,你会发现有找到约 1,190,000 条结果。这个结果并不让人意外,重要的是在大多数暴露的经济适用房问题中怎么妥善解决成了普片存在的一个难点。经济适用房本质是解决占整个家庭户数最大比例的广大中低收入家庭住房来保障问题,“住”表示是居住生活,而不仅仅是有个能遮风避雨的地方就叫做解决“住房保障”。而刚好能住得起经济适用房的“占整个家庭户数最大比例的广大中低收入家庭”同时也是社会的“弱势群体!”在国家大量的政策方针下,在媒体的不断曝光下,在经济适用房与政绩挂钩下,在物价不断上涨的经济环境下,“广大中低收入家庭”的合理合法权益由谁来维护?

早在1998年看到《国务院关于进一步深化城镇住房制度改革加快住房建设的通知》时,我怀着激动的心情期待着美好未来,十年后我住进了经济使用房,却是从未有过的失落!

发表于 2011-7-3 19:56 | 显示全部楼层

低价的恶果是可以预见的!
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发表于 2017-4-1 23:58 | 显示全部楼层

其实你只需要考虑包包头的钱够不够
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